房贷怎么算月供多少

怎样计算房贷月供买房子需要一部分首付款的，买房子之前这些都是需要考虑的。有些买房的人申请了大额的贷款，结果因为每个月高额的房贷，给自己经济带来了很大的压力。那和小编一起来看看，怎样计算房贷月供。

一、怎样计算房贷月供

1.等额本金

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额

2.等额本息

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

二、首付多点还是月供多点

收入稳定的话，又没有其他的投资，就可以多付一点首付，可以防止自己乱花，还可以让贷款额度少一点，利息少一点，月供压力也小一点。前提，我们要考虑日常的生活费用等等，还要预留足够的钱做备用金。

从利率角度考虑，有好的理财渠道的话，可以月供多点。

三、首付还要考虑以下因素

1、计算首付能力，计算自己的首付能力时，要加上房屋的装修费用。

2、计算月供能力，

要是贷款买房的话，每月的月供要控制在月收入的百分之三十左右，要考虑贷款利率的上升，还要考虑到收入会不会减少的风险。

文章总结：怎样计算房贷月供。等额本金：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率、每月本金=总本金/还款月数、每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率、还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2、还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额。房贷月供怎么计算若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：

1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~买房贷款月供怎么算现如今大部分购房都是向银行进行按揭贷款的，然而很多人对月供的计算不是很了解，那么买房贷款月供怎么算呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、买房贷款月供怎么算

通常买房贷款计算的方法有两种：一种是：等额本息月供计算，另一种是：等额本金月供计算，具体计算方法如下：

1.等额本息还款

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

2.等额本金还款

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

二、买房贷款流程

1.提交贷款申请

签订还要房屋买卖合同后就可以向银行申请贷款了，并将需要使用的证件及材料准备齐全，递交至银行进行审核，这是整个商业贷款中最重要的一步。

2.银行受理调查

银行会对申请人提供的材料进行审核，审核的时间一般需要半个月的时间，最长不会超过一个月。

3.银行核实审批

贷款银行会针对房屋的情况、借款人的资质、信用等情况进行核实，如果贷款人个人信用不良，将直接导致申请失败，因此个人信用是非常重要的。

4.双方办理相关手续

银行会通知贷款人，在该银行开通个人账户、领借记卡并签订贷款的相同合同，同时办理抵押和保险等有关担保的手续。

5.银行发放贷款

待将所有有关贷款的手续办理好之后，银行会将贷款的资金打入开发商的账户中，之后贷款人只需要每月按规定偿还一定金额的贷款就好了。

小编总结：以上就是小编为大家分享的买房贷款月供怎么算以及买房贷款流程，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。买房贷款月供怎么算现如今大部分购房都是向银行进行按揭贷款的，然而很多人对月供的计算不是很了解，那么买房贷款月供怎么算呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！