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本金和本息还款哪个好

本金和本息还款哪个好

1.偿还本金和本息可根据不同情况决定:

对于前期收益较少的,可以选择等额本息的还款方式缓解当期贷款压力,待未来收益上升后再进行提前还款,也可以节省利息。

对于目前收入较高的人群来说,选择平均资本比较合适,未来收入减少时还款金额也会减少,避免未来入不敷出的风险。

2.等额本息还款与等额本金还款的区别:

两者的主要区别在于:每期等额本息还款金额相同,即每月本金加利息金额相同,贷款人还款压力均衡,但利息负担相对较大;

扩展信息:

1.等额本金还款法:每月本金不变,利息逐渐减少,前期还款压力大,但后期还款金额逐渐减少,总利息负担较少。

2.等额本息法最重要的一个特点就是每月还款额是一样的。本质上是本金比例逐月增加,利息比例逐月减少,每月还款次数不变。即在月供的“本息”分配比例中,前半段支付的利息比例大,本金比例小。还款期过半后,逐渐变大变小。

注:等额本息法中,银行一般是先收剩余本金的利息,再收本金,所以利息在月供中的比例会随着本金的减少而减少,本金在月供中的比例也因此增加,但月供总额不变。

3.平均资本法最大的特点是每月还款额不同,呈现逐月递减的状态;它按照还款总月数平分贷款本金,加上前期剩余本金的利息,从而形成每月还款额。所以平均资本法第一个月还款金额最高,之后逐月递减,越多越少。在平均资本定律中,人们每个月还的本金数额总是不变的,利息随着剩余本金的减少而减少,所以每月还款额逐渐减少。一般情况下,等额本息支付的总利息比平均资本多,贷款期限越长,利息差越大。本金和本息还款哪个划算1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。 平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额,而利息金额将随每月减少。 等额本息就是每个月还相同的金额,利息在提前还款中占很大比例。

2.产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万,贷款期限一年,贷款年利率4.35%。 等额本金还款总利息为2356.25元,等额本金还款总利息为2371.88元。

3.适合不同人群:一般资本适合前期收入较高,后期收入较低的人群。 关键老肢等额本息适合月收入固定的人

4.利弊不同:一般资金的好处是可以节省更多的利息,有利于提前还款,缺点是提前还款压力大。 等额本息的好处是每月还款压力小,坏处是需要多付利息,不利于提前还款。等额本金好还是等额本息好?等额本息好。房贷一般采取的是等额本息还款法,银行大多数也默认该还款方式,只有少部分采取的是等额本金还款法,且一般需要客户主动申请,银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。而银行之所以如此,是因为房贷采取等额本息还款法的话,客户需要支付的利息相对更多,银行可以收取更多的利息,对收益有利;还有,采用等额本金还款法的话,客户在前期的还款压力较大,所以对客户的资信条件要求更高,需要客户有一定的经济基础,经济来源较为稳定,不然逾期的可能性较大。如果客户的经济条件较差,还房贷的前期不适合资金投入过多的话,那还是选择等额本息还款法会比较好。客户若不想交太多利息,等之后有钱了进行提前还款操作即可,如此就能减免一定利息,降低借款成本。【拓展资料】等额本息还款计算公式是怎样的:个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。等额本息与等额本金有什么区别:等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

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