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成交价是什么意思

成交价是什么意思

二手房交易中到手价和成交价是什么意思?

到手价是一个房产术语,是指你买这套房子,房东不付任何费用,所有的税费和中介费都要你出。

所谓房东到手价,税费自理,则是买房者和房东各自付各自的税费和中介费。不过以现在的情况来看,只要是2年以上,并且是房东家庭的唯一用房,房东是没有税费的,房东到手价比税费自理应该多出一个房东应付的中介费。

成交价(strike price),是经由买卖双方充分参与,在一定的撮合原则下,由市场供需决定的公平、合理的价格;亦是产品最终的交易价格。

参考资料

房地产评价不是二手房交易的必备程序,一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估。

二手房交易双方为确定合理的交易价格,也可以委托评估事务所进行评估,作为交易价格的参考。

一般情况下,买卖双方都能自行确定交易价格,但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念,对国内或当地的房地产市场不了解,又不相信对方的报价或中介机构的评估,也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估,然后参考评估价格确定双方的交易价格。

参考资料来源:

汽车成交价是什么意思

汽车成交价是指经过双方协商,汽车的最终交易价格。其中包含裸车价、保险费、购置税等。

汽车裸车价是指单纯汽车本身的价格。

扩展资料:

根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》第十三条规定:纳税人购买自用应税车辆的,应当自购买之日起60日内申报纳税;进口自用应税车辆的,应当自进口之日起60日内申报纳税;自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并用自用应税车辆的,应当自取得之日起60日内申报纳税。车辆购置税应当一次缴清。

另据《中华人民共和国征收管理法》第三十二条规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

参考资料:

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