小白理财楼盘停贷是什么意思楼盘停贷其实指的就是银行停止贷款的放款，对于新申请房屋抵押贷款的人群没有办法再通过银行的审批，大多数的情况之下出现楼盘停贷是出于政策性的考虑，作为控制房价上涨的一种政策，停止房贷，会使得一部分的人没有办法购买房子，虽然在一定程度上会影响到交易量，但是从长期来看，对于稳定房价还是有一定作用的。银行停止贷款，无论是购买新房还是购买，二手房的交易难度会逐步增加，导致出现停贷的原因，有一部分是因为商业银行中对于指定项目的贷款额度，已经放完的款项，简单来说就是银行没有足够的能力去提供贷款，为了规避风险，所以才会选择停止贷款的发放，还有一小部分的原因是因为借贷方的资产评估风险过高，银行为了规避风险而停止贷款。停贷是什么意思
目前，全国533家银行中已有20家停止放贷，未来还会有新的银行暂停房贷业务。但在政策框架内，不会出现大规模停贷，影响房贷市场正常秩序的情况。对购房者不利，可能会增加购房者的贷款难度。
这次调整是一线城市牵头，其中北京最多，第一个调整到9.5折水平，第一个调整到基准水平，未来可能第一个调整到基准水平10%。一线城市对市场变化极为敏感，同时对变化调整迅速，成为市场风向标，一般能反映未来市场趋势。
二线城市浮动利率银行数量多，涉及面广。过渡期结束后，他们会及时调整，与市场保持密切联系，这将对全国抵押贷款平均水平产生很大影响。5月份，35个城市首套房贷利率均有不同程度上调，大部分二线城市利率调整至基准。与此同时，银行的优惠利率也在逐步取消。
银行此轮集中调整房贷利率可能包括:
第一，在政策框架内，调整房贷利率比较可行。目前提高房贷首付对银行层面影响和意义不大；
第二，在控制房贷总量的情况下，提高首套房贷利率增加收益更有效。目前业务量大幅下降，其中二套房贷占比很小，二套房贷利率上调带来的收入很少；
第三，在上一轮调控中，大部分城市处于转型期或观望期，未能及时做出符合当地情况的调整。过了这个缓冲期，就有了适应市场变化的定力。
目前，全国533家银行中已有20家停止放贷，未来还会有新的银行暂停房贷业务。但在政策框架内，不会出现大规模停贷，影响房贷市场正常秩序的情况。对购房者不利，可能会增加购房者的贷款难度。
最近房地产交易量也大幅下降，成本和利润的平衡使得一些银行收缩甚至暂停房贷业务。