小白理财可以贷款买房吗？对于贷款大家一定不陌生，住房贷款还不起怎么办？房贷一直下不来怎么回事？对于这些问题大家一定很想知道答案吧，看完这篇文章一定会给你很大的收获，下面小编就为大家来详细的讲解一下，感兴趣的快来看看吧。
你可以借钱买房。任何符合贷款条件的公民都可以借钱。其中，要求借款人具备稳定的职业和收入、良好的信用信息和偿还贷款本息的能力。贷款金额根据借款人的信用状况、职业、还款能力、购买住房的流动性等确定。
住房贷款还不起怎么办？
1、申请延期还款:提供个人无力还款的证明，与下一家银行协商。如果允许协商，一般可以延期还款，也可以重新分期；
2、贷款偿还：向家人或朋友借钱偿还贷款，摆脱困境后及时偿还贷款；
3、出售房屋：前两种方法难以实现，可以出售房屋，找好买家，结清贷款，然后进行转让；
4、等待拍卖:这也是最坏的打算。被银行起诉后，法院判决仍不能偿还贷款，将拍卖房屋房地产，价值为市场价格的70%至80%。
房贷一直下不来怎么回事？
1、年龄不一致:银行在审核住房贷款评估贷款还款期限时，首先会考虑申请人的年龄。一般年龄越大，贷款期限越少，年龄越小，贷款期限越长。因此，抵押贷款期限的规则是申请人的年龄和贷款期限不应超过65年。换句话说，如果申请人40岁，贷款期限最多只有25年。
2、还款能力差:买房的时候，银行会严格审核申请人的还款能力。毕竟这意味着贷款以后能不能收回来。因此，在申请住房贷款提交申请时，需要提供申请人的银行收入账单流水。一般月供不超过收入的一半，说明申请人还款能力优秀。同时要注意申请人的负债率。如果负债率太高，即使收入还可以，银行还是会拒绝贷款；
3、信用信息问题:申请贷款时，个人信用信息除了还款能力外，也是银行发放贷款的首要考虑标准。如果个人信用信息记录包含连三累六”的现象，大部分贷款都会被拒绝。
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