小白理财有几栋房子以居民的名义，除了他们自己的房子，其余的都是空的，只是想租房子。但我不知道出租房屋的预防措施和程序是什么？你想缴纳财产税吗？所以跟随小边来看看。
个人租房需要缴纳房产税吗？
个人出租房屋需缴纳房地产税。根据国家税务总局的规定，个人出租房屋需缴纳营业税（包括城市维护建设税、附加费）、房地产税、个人所得税等。房地产税：按租金收入的12%计算和缴纳。
租房需要什么手续？
1在中国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人都应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁登记制度的规定因地而异。
出租人应自与承租人签订房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋租赁登记手续。
3办理租赁登记手续需填写以下内容：出租人、承租人姓名、名称、证书类型、号码、住所、实际居民姓名、身份证类型、号码、户籍；
出租房屋的基本情况、租金和租赁期限；房屋所有权证明或房屋来源证明；本市规定的其他内容。
【4】房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
租房的技巧是什么？
1无论是通过中介还是自己出租，房屋出租后必须与租户签订合同，合同应标准化，规定彼此的权利和义务。合同必须标准，注明房屋内的各种设备，并注意使用、设备维护等。
检查承租人的身份信息，出租房屋时，必须注意仔细检查承租人的身份信息，双方应留下彼此的身份证复印件，以免发生事故时找不到人。
3房屋出租后，房东可以不定期回访承租人，看看他的房屋和家具设施是否有严重损坏。租赁房屋内的水电应注意安全，特别是电线、电器必须注意维护，以免造成不必要的事故。