小白理财42岁的住房贷款可以贷款28年。用户的贷款年龄和贷款期限不得超过70岁，因此42岁申请住房贷款最多可贷款28年。住房贷款的贷款期限最长为30年，用户的贷款期限不得超过。对于女性来说，由于贷款年龄的限制小于男性，她们最多只能贷款18年。以上是42岁抵押贷款可以贷款多少年。
住房贷款提前还款有违约金吗？
住房贷款提前还款有违约金。具体情况如下:
1.未按贷款合同约定的还款方案按时还款一年的，扣除提前还款金额3%的违约金；
2.还款满一年但不满两年的，扣除提前还款金额2%的违约金；
3.如果还款满但不满3年的，扣除提前还款金额1%的违约金；
四、还款三年后不扣除违约金。
本文主要写了42岁房贷能借多少年的相关知识点，仅供参考。