小白理财从当前投资市场来判断，我认为当下最好的投资是股市和科技，并非是投资房产。
十几年前要问最好的投资是什么，答案肯定是投资房产，十几年前选择投资房产的人已经赚得盘满钵满。当然坚持在楼市复合投资的人，这些人会成功被套在楼市，从股市发家致富，最终也是被房产套里面动弹不得。
投资房产已经成为过去式，当下最好的投资是股市和科技，按照投资长远的目光来考虑，投资股市要远比投资科技会更好，投资股市才是最有前途的。
为什么当下投资股市是最好的？理由特别简单，主要是有以下两个原因：
原因一：因为a股市场还处于发展中的市场，随着过去三十几年的发展和成长，当下a股各项制度已经完善了，成为全球最具有潜力的股市。
当下的股市就像一个年瞒十八岁的青年人，存在很大的爆发潜力，一旦这位青年人成熟起来，必然会做出一番成就出来。意思就是a股市场越来越成熟，未来的股市潜力无限，长久来看投资股市是聪明之举。
原因二：因为a股市场牛市越来越明显，本轮牛市行情已经渐行渐近了，在牛市爆发之前投资股市都是正确的。
相信老股民都会清楚，炒股想要赚钱，肯定要在牛市的时候进入股市炒股，只有牛市行情炒股更容易赚钱。而当下a股牛市才刚刚开始，选择投资股市是最佳时机。
通过这以上两个原因得知，当前最好的投资是股市，理由是未来a股前途无量，加上本轮牛市越来越近了，就凭借这两大理由已经足够说明投资股市是最好的。
但话又说回来，当下除了选择投资股市之外，还是可以选择投资科技，未来的发展是科技时代，地产时代已经成为科技时代，投资科技是最佳时机。
可以这么认定，现在投资科技，就像十几年投资房产一样，当下拿钱投资科技，未来十几年后会发展，科技资产会出现大幅增长，会让投资科技的人赚得盘满钵满。
最后总结起来，当下最好的投资是股市，其次就是科技，最不好的投资是房产，现在再度去投资房产就是错误之举，大家是否认同这个观点呢？
现在投资什么最赚钱？
最赚钱的投资项目有：特色小吃店、大棚种植、农家乐、车辆维修店、综合小卖部。
1、农家乐
在城乡结合部，开一家风味店，推出农家菜，也能赚钱。首先，乡村风味店能吸引城市的消费者。现在，不少城里人吃腻了饭店里常有的菜肴，倒希望能品尝一下农家风味菜。其次，能吸引一些农民。现在，农民手里有钱了，农家招待客人也讲究了。
对于重要的客人，农民一般会找个饭馆安排一些好的饭菜，价格实惠又便利的风味店往往是农家首选的招待来客之地。
2、大棚种植
进入新世纪，绿色无公害、有机食品的意识深入人心。生产绿色有机蔬菜，保障消费者身体健康成为广大菜农的共识。品牌意识，精品意识，优质优价的意识，成为广大菜农改进生产设施，改进生产技术，由此而来的就是产品更优质，回报更丰厚。
3、特色小吃店
如果有吃苦城耐劳的好品格，手中拥有一万元资金，可以考虑在城里闹市或乡镇所在地开一家特色小吃部，经营的花色品种要符合当地人的饮食习惯。
例如开个粥店、糊辣汤店、馄饨店、羊汤店、饼丝店、烧烤店、杂粮店，以早餐、晚餐、便餐为主，以特色、快捷、实惠、风味取胜，让食客花上两三元钱就能吃饱吃好。店铺租金、流动资金、购置桌椅及餐具厨具各项投资加在一起，有一万元足够。
4、车辆维修店
时下，不管是自行车、电动车还是摩托车在农村已非常普及，几乎成了农民的主要交通工具。但由于一些乡村路况不太好，车辆损耗较大、出故障较多，因此更换零部件的频率较高。不过，许多乡村还没有车辆维修店，要去城镇修理，十分不便。
因此，开个车辆维修店值得考虑。但在农村开维修店，选址很关键。一般来说，要选在人流较多的村庄，或是临近几个村庄的中心地带。
5、综合小卖部
在每个村子里，都会有几个小卖部，每天就数这里的人流量最大。由于农村房租便宜，日用品、学习用品、烟酒副食，有时候还兼顾买菜，所有必需品一应俱全，村民购买方便，这个小买卖还是很有发展潜力的。
但是，小卖部的投资也不能盲目跟风，投资者不仅要精心选址，更要细心挑选货物，以防假冒伪劣商品流入村里，信誉受损。
投资注意：
1、确定项目是需要财务投资还是战略投资
一般来说，财务投资主要是为被投企业提供资金，钱是主要；而战略投资的话除了为被司投钱之外，还会与公司之间建立业务上的往来和资源上的帮助。
2、与投资公司沟通项目与其他投资公司的情况
找投资公司的过程中，创业者不应该只局限于一家投资公司或是一个投资人，而是对于有投资意向的，多措并举，多方攻占。