公积金二套房利率

公积金二套房利率

目前，公积金首套住房贷款实行基准利率，央行规定的公积金基准利率为5年内2.75%，5年内3.25%。第二套住房贷款实行基准利率1.1倍，即5年内3.025%；5年以上3.575%。申请第二套住房公积金贷款，必须无住房公积金贷款余额。

二套公积金贷款要求：

1、申请第二套住房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，即在申请第二套住房公积金贷款时，需要结清第一套住房公积金贷款。

2.首付比例不得低于50%，各地公积金中心规定不同，以当地公积金贷款规定为准。

3.无不良信用记录。

4.有稳定的工作和收入，有能力按时足额还款。

5.公积金中心要求的其他条件。

6.有住房并结清相应购房贷款的职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。