提前结清住房公积金贷款需要什么材料(公积金贷款能提前结清吗)

提前结清住房公积金贷款需要什么材料(公积金贷款能提前结清吗)

问：从省内其他地方汇入公积金，在省内申请公积金贷款，异地中心账户的资金可以直接冲抵省中心的住房公积金贷款吗？

答：不会，公积金中心是以城市为主体设立的。各中心服务的职工群体不同，财务、管理、人事、业务独立，暂时无法实现各市州公积金中心之间的资金流转。该中心还积极与其他中心合作进行数据互联。

答：等额本息还款：即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。由于月还款额相等，在贷款最初的月还款额中，剔除按月结算的利息后，贷款本金会少一些；贷款后期，由于贷款本金的不断减少，贷款利息在每月还款额中的不断减少，每月偿还贷款本金较多。

计算公式：等额本息还款法，每期还款额=贷款本金每期利率(1期利率)贷款期数/[(1期利率)贷款期数-1]

平均资本还款法：在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。这样，由于每月还款额是固定的，利息越来越少，贷款人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。也方便根据自己的收入来确定还款能力。这种还款模式的支出总和可能比等额本息有所减少，但开始时还款压力较大。

计算公式：平均资本还款法每期还款额=(贷款本金还款总期数)(贷款本金-已还本金累计额)每期利率。

问：住房公积金贷款提前结清需要具备哪些条件？你能在网上做吗？

答：提前结清省中心住房公积金贷款必须满足以下条件：

1.申请时需要正常还款一期以上；

2.正常工作时间每月1-20个工作日；

3.借款人可以使用已缴存的住房公积金余额提前结清贷款；

4.客户使用自筹资金还款的，应将自筹资金归集至借款人在委托贷款银行开立的还款专用账户；

5.婚前以配偶名义(以购房合同签订时间为准)购买自有住房的，婚后使用住房公积金提前还贷，应由住房公积金所有人办理，不得由配偶办理。

相关问答：公积金贷款可以提前还款几次 若是一次性还清，则公积金贷款提前还款可以还1次，而且一般来说，公积金贷款提前还款需要还贷满一年之后再申请，否则需要支付违约金，但具体以放款银行要求为准。若不是一次性还清公积金贷款，提前还款次数没有限制，也就是说只要你分期了多少次就可以在约定还款日前提前还款多少次一，个人住房公积金贷款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象由住房开发公司转向普通居民。二，2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》三，购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的，购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。四，按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。五，购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。