70万房贷提前还30万怎么算(房贷50万提前还10万利息多少)
同一家银行违约金收费标准为何不一?
工行某负责贷款的经理则表示,同一银行在房贷合同提前还贷违约金条款上,会因为地区不同、支行不同、客户不同,而制定不同的条款,“一般同一银行同一城市会一样”。
而浦发银行一员工解释称,之所以同一家银行执行标准不同,是因为地区不同,银行的风险偏好、经营政策不同,另外,客户的资信情况也是影响因素之一。
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网友:提前还贷要看清贷款合同细则
另外,有些银行的违约金太高或者条件太苛刻,吓退了想提前还款的客户,“前两年想过提前还贷,但是违约金太高,就此打消了念头”,“我要(还贷)满五年才不收违约金”…
也有网友用亲身体验提醒大家看清贷款合同细则,“我的房贷,提前还贷罚息一月,6700,第二次也要罚息一月,当初第一次买房,真心不懂,也没看细则条款,中介指导签字就办了下来,后悔了”。
有人提前还房贷,三个月都没办成
除了对于违约金“吐槽”较多外,还有不少客户对于提前还贷需要排队申请也表示无奈,“我前几年提前还贷也是这样,三个月都没办成,一定要找关系,找到后,一个星期搞定”。也有用户表示,提前多久看机会,“长沙银行开始和我说要提前一个月,结果几天就还了”。
另外,也有农行提前还贷的客户提到了被收取“合同变更费用”,工行、招商、东莞等多家银行明确表示不收取这一费用。
出品:奥一实测研究院
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