房子抵押贷款利率是多少2020

房子抵押贷款利率是多少2020

根据2020年银行实施的最新个人房地产抵押基准利率贷款，利率不足一年(含一年).35%；一年至五年(含五年)的利率为4.七五年以上45%.90%。目前，银行住房抵押贷款利率以央行规定的基准利率为基础，然后根据贷款人的综合个人资格浮动，通常上升10%至20%左右。一般来说，贷款人的个人信用、收入、资产、借款人提供的财产的面积、年龄、位置、贷款金额、期限等都会对银行的抵押贷款利率产生一定的影响。

2020年住房抵押贷款条件

一、住房条件

1、房地产权明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无抵押。

2.房龄(房屋竣工日起)与贷款年限不得超过40年。

3.抵押房屋不在城市改造拆迁规划中，有房产证和土地证。

二、借款人条件

1.有正当职业稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息。

2.无违法行为和不良信用记录。

3.能够提供抵押担保或具有代偿能力的代偿能力的第三方担保。

4.满足银行规定的其他条件。