小白理财在企业单位工作的职工，公司都会帮助缴纳一部分的公积金。公积金在购房、 贷款 等方面起了大作用。而且公积金用途也是十分广泛的。本文将会对公积金方面的事情进行介绍，对它不了解的朋友不妨阅读下本文。
公积金的贷款额度是大家比较关心的问题，公积金贷款是具有当地城镇常住人口、建立住房公积金制度6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为了购建住房或翻建、大修自有住房时资金不足，才可享受公积金贷款。
那么公积金贷款额度是多少呢由于贷款额度是根据借贷人公积金账户情况、借贷人资信情况、还款能力、房价成交额等进行综合评定的。
公积金贷款额度计算方法如下：
1按照借贷人还款能力的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2按使用配偶的额度计算公式为：[(夫妻双方的月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
3按照收入的水平进行计算：月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格来计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金来申请住房公积金贷款最高限额为60万元。本人申请公积金贷款时正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。
5按公积金缴存年限进行计算：公积金缴存年限够长每年积累金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度还与退休前剩余工作年限有关。
公积金贷款额度的高低是跟我们自身密切联系的。大家看到我列出的这些贷款额度计算公式，可以结合自己的实际情况进行计算。也有很多人觉得自己的公积金贷款额度有点低，想要提高自己公积金的贷款额度，那么最重要的一点就是个人 征信 系统中保持良好的信用记录，如有其他借贷不能出现连续3次逾期或累计6次逾期还款。又因为公积金账户中每月缴纳金额可以进行适度增加，公积金账户余额也将提高；为此可以和用人单位协商由本人来补足份额提高公积金缴纳档次。因为各地的情况不同，所以贷款计算额度也不同，具体能贷多少就需要看您的情况了。
公积金交满半年的时间，余额不满1万元的话，那么贷款金额是你余额的15倍，大概是13万左右的贷款。
公积金贷款额度。
公积金贷款额度怎么算？公积金贷款额度最高能贷多少？
公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致：
1 按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格贷款比例
2 按照收入水平进行计算：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
3 按照贷款最高限额计算
基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；
4 按照公积金缴存年限进行计算
公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。
一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是49%，公积金贷款5年以上利率是325%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
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