贷款20万10年利息多少？

贷款20万10年利息多少？

若贷款本金：20万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：490%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：211155，还款总额：25338575，利息总额：5338575。

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

（一）利率

一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金

利率分为日利率、月利率、年度利率。

贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。

（二）基准利率

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

一、正面回答

贷款利息多少要结合贷款金额、贷款期限、贷款利率，以及所选择的还款方式等因素计算。

二、具体分析

这里已知贷款金额是20万，期限是10年，还需要知道贷款利率、还款方式才能计算。

（1）公积金贷款，利率按照公积金贷款基准利率执行，根据房屋套数实行不同的利率，其中首套房贷利率5年以上325%；二套房贷利率在首套房贷利率上浮11倍，即3575%。

（2）商业贷款，新发放的贷款利率以最近一期的同期LPR为基准+银行定基点执行，比如2022年8月20日5年及以上LPR报价是430%，假设银行给借款人确定的基点是180个BP，则房贷利率是430%+18%=61%。

（3）组合贷款：为公积金贷款+商业贷款的组合体，不同部分贷款利率分别按上述两种类型房贷执行。

可以在申请贷款前，先去上：贝尖速查，查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。

三、贷款还款方式有哪些？

银行贷款常见的还款方式有等额本息、等额本金两种，借款人可根据自身需求选择适合自己的还款方式，不要只看还款利息，还得考虑自身的还款能力以及还款压力。

1、等额本金

即借款人每个月偿还的本金相同，每月利息随着还款金额减少而逐渐递减。

前期还款压力比较大，适合有存款、资产的借款人办理。

可套用公式分别算出每月应还利息和总利息，其中当月利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率；利息总额=(还款月数+1)×贷款总额×月利率÷2。

2、等额本息

即借款人每个月偿还的金额固定，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，每个月的还款压力比较平均，只要收入比较稳定，还是不会轻易逾期的。

每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，其中^符号表示乘方。

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