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杭州公积金贷款

杭州公积金贷款

杭州公积金发布,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率015个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为26%和31%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3025%和3575%。

注:

2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行

2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起,按调整后的新利率执行

首套个人住房公积金贷款政策

一、申请条件

按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上

职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策

二、首付比例

购买商品房的:

贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例

购买二手房的:

房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%

购买公有住房的:

贷款金额不超过总房价的70%

拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的:

贷款金额不超过实际支付房款的70%

注:首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定

三、申请方式

购买商品房的销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议,在签订合同、支付首付款后,提出贷款申请

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