我买80万的,首付25万,还款20年,月供多少

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等额本息法： 贷款本金：550000假定年利率：4900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 359944元、连本带利总还款金额是： 8638656元、共应还利息： 3138656元。 第1个月还利息为：224583 ；第1个月还本金为：135361；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

房贷80万贷20年每个月要还多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是49% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是327222元，采用等额本金方式，首月还款金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

与执行利率，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率588%、月利率为588%/12，80万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：

月还款=800000588%/12 (1+588%/12)^240/（(1+588%/12)^240-1）=567620

利息总额=567620240-800000=562288

说明：^240为240次方

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