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房产抵押贷款30万分5年还款每月还款多少?

房产抵押贷款30万分5年还款每月还款多少

这要看你的贷款利率是多少还有还款方式,没有这两点,只能算出你每个月的还款本金,本金是5000元,一个月加上利息。当前的商业贷款利率是5年以下(含)665%,5年以上680%,还款方式有两种,现分别计算如下:

一、贷款30万、期限10年、利率680%:

1、等额本息法:计算公式:每月还本付息金额=[本金月利率(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1],每月利息=剩余本金贷款月利率,还款总利息=贷款额贷款月数月利率(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]-贷款额,还款总额=还款月数贷款额月利率(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]。月还款额为345241 元(每月相同)。还款本息总额为41428919 元,其中利息为11428919 元。

2、等额本金法:计算公式:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)月利率,每月本金=总本金/还款月数,每月利息=(本金-累计已还本金)月利率,还款总利息=(还款月数+1)贷款额月利率/2,还款总额=(还款月数+1)贷款额月利率/2+贷款额。第一个月还款额为420000 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为251417元。还款本息总额为40285000 元,其中利息为11428919 元。

以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还1143919 元。

具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。

二、贷款30万、期限5年、利率665%:

1、等额本息法:月还款额为589095 元(每月相同)。还款本息总额为35345672 元,其中利息为5345672 元。

2、等额本金法:第一个月还款额为666250 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为502771元。还款本息总额为35070625 元,其中利息为5070625 元。

以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还275047 元 。

对于提前还款问题,在贷款正常还款一年以后,可以申请提前还款,可以部分提前,也可可以全部提前结清。

公积金贷款30万5年每月还多少

30万的车首付20万,分三年的话月供应该是3194。。。(下面题主可以自己根据情况套入公式,很容易算的)

支付首付后,剩下的钱分期付款,大多数人都会选择1~3年还清,最长期限不超过五年。

如果我们按三年计算,你首付20万,审批年利率为5%左右的话,可以这样算:三年总利息10万✖5%✖3=15万。

三年总本息:10万+15万=115万,月供:115万/36=03194万=3194万。

购买一辆车最少是30%首付,除了这个还需要支付购置税、保险、上牌等费用,最少也要两万吧。

题外话:借贷会让你失去财务自由的可能,能全款尽量全款。

装修贷30万五年每月还多少

目前公积金贷款5年期(含)以下年利率是275% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是535734元,采用等额本金方式,首月还款金额是56875元(仅供参考),月还款额逐月递减。

部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。

贷款30万 分5年还 本息还款 每月还款多少?

以中山珠海为例,工商银行装修贷年利率3%,30万分5年,就是60期,每个月还款本金是5000元,加上每个月利息。一年的利息是9000元,一个月就是750元,所以,每个月月供就是5750元。

装修贷款也称作家装贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。

 装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:

1、申请个人信用贷款来装修

信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

2、个人消费贷款之装修贷款

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。

不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同,消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产,可尝试申请,不仅获得的贷款额度较多,期限也较长。

不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。

3、信用卡家装分期

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。

但有一点需注意,需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月,最长为36个月。

未说明贷款利率,这里做估计假设处理;

“等额本息”还款方式

假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=041667%

公式月还款额=贷款额月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=300000041667%/[1-(1+041667%)^-60]

月还款额=5,66137元

还款总额=339,68221元

利息总额=39,68221元

结果:

在假设条件下,这笔贷款每月还款5,66137元;还款总额339,68221元;利息总额39,68221元。

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