宁波提高首付比例

宁波提高首付比例

宁波房贷首付最新政策

来源：吉屋网 发布时间：2023-02-17 11:14:14 1398次浏览

虽然此前传出的利率降低消息是假的，但是购买首套房比购买二、三套房的利息要多的多是真的。那么，宁波房贷首付最新政策是什么呢？

宁波公积金贷款首付最新政策

根据有关政策显示，首套房公积金贷款首付比例由原先的不低于30%下调至不低于20%，二手房公积金贷款首付比例调整至不低于30%。宁波的公积金贷款从2022年10月下调首笔个人利率015个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别变动为26%和31%，但是第二套房的公积金贷款利率维持不变。

购房者需要注意的是，2022年10月1日(含)以后发放的第一套个人住房公积金贷款，按变动后的新利率执行；2022年10月1日前已发放第一笔未到期个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按变动后的新利率执行。

宁波商业贷款首付最新政策

宁波市首套房首付为总房价的30%，首套房未结清时二套房首付为60%，结清后首贷首付为40%。以家庭为单位，如果是首次次买房，可以贷款房屋评估价的70%(评估价多数情况下低于市场价)。比如一套房子市场价180万，评估价160万，最高可以贷款160万的70%，也就是112万，剩余房价180万-112万=68万元作为首付。银行贷款利率根据贷款的信用情况综合评估，贷款利率水平根据信用情况、抵押物、宁波市政策确定。

需要注意的是，商业贷款既认房又认贷。银行要看购房者的家庭名下是否有房产，之前是否有贷款记录，即使之前一笔财产已经还清，或者之前一笔抵押贷款已经还清，也是一个记录。也就是说，即便房子已经给别人，现在名下没有房子，也算一个记录，然后通过商业贷款买房的时候算购买二套房。

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宁波银行房贷利率是多少

宁波银行的房贷利率是根据央行公布的贷款基准利率按照一定比例执行的，具体利率要以实际申请时的贷款利率为准。\r\n央行最新贷款基准利率如下：\r\n1、短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为435%。\r\n2、中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为475%；5年以上，年利率为49%。\r\n3、个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年），年利率为275%；5年以上，年利率为325%。\r\n

宁波2022年2月份首套房贷利率是多少

1、宁波银行商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为435%，一到五年商业贷款年利率为475%，五年以上商业贷款年利率为490%。

2、宁波银行公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为275%，五年以上公积金贷款年利率为325%。

提示：如果是二套房的话，利率相较于以上利率还会有所浮动，具体利率可以拨打宁波银行电话95574进行咨询。

宁波银行房贷利率是多少呢

宁波银行首套房贷款利率一般在基准利率上上浮10%到15%执行，宁波银行暂时不办理公积金贷款业务。最新的央行基准利率是：一年以内贷款利率是435%;一到五年贷款利率是475%;五年以上贷款利率是490%。

宁波银行的房贷利率是根据央行公布的贷款基准利率按照一定比例执行的，具体利率要以实际申请时的贷款利率为准。

央行最新贷款基准利率如下：

1、短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为435%。

2、中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为475%；5年以上，年利率为49%。

3、个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年），年利率为275%；5年以上，年利率为325%。

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