板塔结合是什么意思

板塔结合是什么意思

板塔结合就是一栋楼中很多户型有板楼的户型特性，有的户型有塔楼的户型特性。一般板塔结合游戏建模为：一栋楼，两边是塔楼户型，中间板楼户型。板塔结合的楼不论是使用率、性价比还是居住舒适感都处于两者之间。既能大致满足光照、通风和保温等条件，又能适度的提升建筑密度，不论是于居民还是开发商而言，都可以找到一个均衡。

板塔结合是什么意思

板楼优势：

1.南北通透，有利于采光和通风。板式住房多是正南正北方位，一般南北通透，有利于光照与通风，并且户型方正。一般来讲，因为板楼的面宽充足，因此户型设计比较容易出精品。

2.板楼均好性强。一般一梯两户的小板楼十分得宠，由于整幢板楼中各套户型的好坏差别很小，在选择时也不会出现太大起伏。

3.居民使用率高。板楼户型的使用率一般达到90%之上，而塔楼户型的使用率一般仅是70%到80%，由于塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等均会做为公共面积摊到每一业主头顶。同是选购建面100平米的房屋，板楼户型的使用的面积通常高于塔楼居民约10平米。