小白理财如今的社会，房屋贷款购房已经成为了主流产品。可以用较少的资金换取更大的资金时间价值，从而获得更多的利润。因此，大部分顾客会挑选将房子贷款分成30年，那样做此外也可以缓解生活压力。但是，当我们资金充裕时，要想提前还房贷。
30年房贷提前还款什么时候最好
很多人选择贷款买房等额本息。如果借款30年，最好的还款时间其实是借款后的4~5年。由于这样的贷款还款方式前两年利高一点，以后逐渐下降，等到你要想提前还贷的情况下，事实上你的贷款利息已经还了一多半了因此再想提前还贷并不是很值。此外，如今各家银行针对提前还贷按违约解决，会扣除相应的违约的费用。
贷款有什么要求
1、贷款无抵押，这一个必要条件就很高了，由于它是一类个人信用贷款。银行，会全方位的审查你的资产必要条件、收入必要条件、征信必要条件，在调查完之后，符合相关必要条件；或者找一个担保人，这一个担保人需要比较好的资产、收入、征信等，这个时候银行会适当降低你借款的必要条件和门槛；2、抵押贷款，便是需要你将自己的不动产抵押给银行，才可以得到借款，抵押贷款牵涉到的固定资产，有工业厂房、房地产、轿车，便是相对比较值钱东西，银行经过评估后，给出一个相对价值，提供与之匹配的贷款金额；3、银行贷款条件跟银行资质有密切关系。不少人忽略了一类必要条件，便是借款的必要条件，往往跟银行自身的资质必要条件，有密切关系。我国银行种类繁多，规模大小不同，牵涉到具体的贷款条件也会不同。比如，大型的商业银行的必要条件可能很苛刻，但是贷款利息相对比较低，金额相对比较大；小型商业的必要条件可能相对比较宽松，但是贷款利息相对比较高，金额相对比较小。很是住户根据贷款购买房屋的情况下，便会看到大型的贷款银行的金额相对比较大。