小白理财2022年1月4日，恒大发布内幕消息及复牌公告。
特别是公告解释称，海华岛39栋建筑被要求拆除。公告称，儋州市的行政处罚决定仅针对位于2号岛2-14-1地块的39栋建筑，不涉及海华岛其他地块。恒大将根据《决定》的指导，积极沟通，妥善处理。
此外，恒大还提到，2021年合同销售额4430.2亿元，合同销售面积5426.5万平方米。
同时，在谈到流动性时，恒大提到，目前，公司将继续积极与债权人沟通，努力化解风险，维护各方合法权益。
看了恒大2021年的销量，让我们真的感叹，过去的一年，恒大真的很不容易。
要知道，在2020年，恒大依然会有辉煌的未来，2020年恒大的合同销售额将达到7232.5亿元，同比增长20.3%。合同销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%；同期销售回款6531.6亿元，同比增长38.5%。
然而，短短一年时间，恒大的销售额和合同面积都大幅下降。
对比2021年和2020年的数据，合同销售额减少2802.3亿元，同比下降38.74%；合同销售面积减少2659.1万平方米，同比下降32.88%。
不过，恒大销售额和销售面积大幅下降的原因是，恒大的债务问题从2021年开始暴露。
早在2021年初，恒大就开始在多地大力促销，部分楼盘优惠7.5%。恒大试图通过此次打折促销尽快回笼资金，以偿还债务。
如果一切顺利，也许恒大的债务不会暴露，但2021年6月之后的一系列事件，让恒大越陷越深，越陷越难。
首先，2021年6月，恒大在河南许昌的跃龙台项目停工，甚至发生了讨薪事件。这已经让大家感受到了恒大资金压力的迹象；
截至2021年6月21日，恒大集团出售贾凯29.9%的股权，套现约25.08亿元。当时很多人觉得恒大是在积极办理资产退出“自救”。
2021年6月24日，恒大因贷款纠纷被营口沿海银行诉至法院；
2021年6月25日，恒大集团出售其100%持股的恒大文化；
2021年6月29日，恒大上游供应商三棵树漆发布公告称，中国恒大的账单逾期金额为5137.06万元。这个和恒大合作了十几年的供应商用这种方式收钱，有点不寻常。
2021年7月9日，恒大与中山龙家1100万元商业票据逾期三个月；
2021年7月19日，广发银行宜兴支行以“情况紧急，如不立即申请保全，其合法权益将受到不可挽回的损害”为由，申请冻结恒大地产银行存款13201万元；
2021年8月2日，雷枝集团发布公告称，恒大集团及其成员企业开具的3317.42万元商业票据逾期，双方正在就付款事宜进行沟通；
2021年8月19日，央行、银保监局相关部门负责同志约谈恒大集团高层，要求着力维护经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产和金融稳定。
2021年9月6日，国民信托给河南恒大童世界E区、F区项目的一笔贷款到期，但未及时偿还；恒大高端理财产品“超收宝”的投资者开始“讨债”，
2021年9月14日，恒大在公告中称，旗下两家子公司未能按期履行对第三方发行理财产品的担保义务，相关金额约为9.34亿元。恒大董事长杜亮在与投资者沟通时表示，恒大担保的理财产品余额达400亿元。
这一系列问题的发生可以说是环环相扣，导致恒大陷入了unp
各地现有项目停工后，楼盘无法正常交付，进一步影响了恒大的资金回笼。2021年9月、10月、11月，恒大交付不足1万栋，直接导致恒大销售额大幅下降。
其中，9月1日至10月20日，恒大签约销售金额仅为36.5亿元，签约销售面积仅为40.5万平方米。
截至2021年10月20日，恒大累计实现合同销售额4423亿元。那么以4430.2亿元的年销售额计算，意味着2021年10月21日至12月31日恒大的合同销售额只有7.2亿元。
平均下来每天也就1000万左右。相比2020年日均约19.8亿元的合同销售额，下滑幅度可以用惨不忍睹来形容。
也正是因为销售下滑明显，加上融资渠道变窄，恒大资金高度紧张，甚至一度出现债务违约。
但进入2021年12月后，恒大地产交付情况有所好转，许家印甚至承诺12月交付3.9万套。
许家印之所以有这个信心，是因为12月以后，恒大的项目复工复产明显。截至12月26日，恒大全国项目复工率已达91.7%，较9月初上涨约40%。
此外，目前恒大80%以上的主体和装修单位都恢复了与恒大的合作；80%以上的长期合作材料供应商也已恢复供货。
就恒大而言，只要项目能正常建设，房子能正常交付，就能逐步恢复正常销售。只要销售恢复正常，恒大就能回笼资金偿还债务，从而形成良性循环，避免出现极端情况。
其实恒大销售数据的好转对大家来说都是好消息。无论对于供应商、购房者还是银行，能够恢复正常销售是最理想的结果。
相关问答：恒大地产贷款多少亿恒大集团于贷款为8131.7亿元。部分贷款由本集团之物业及设备、土地使用权、投资物业、开发中物业、持作出售竣工物业、银行现金及本集团内若干附属公司的股本权益作出抵押。于报告期内的贷款平均实际年利率为8.62% (2018年 上半年: 7.92%)拓展资料：1.恒大地产集团旗下房地产开发公司，拥有中国一级开发资质。公司自成立之初，就不断研究掌握房地产开发建设的规律，在多年的开发建设中，建立起标准化、科学化、系统化的质量管理体系，形成过程质量控制和创优机制。2.2004年起，公司全面实施精品战略，大规模整合优势资源，与国内外房地产相关行业龙头企业强强合作，真正实现了满屋名牌的精品产品。先后开发恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧湾、恒大金碧世纪花园、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目70多个，形成了精品开发建设风格，先后获得50多项国家级殊荣，产品已经成为在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。3.恒大地产集团旗下建筑设计院，拥有中国甲级设计资质。具有规划、建筑、结构、设备、室内设计和建筑经济等专业设计人员200余人，其中一级注册建筑师及一级注册结构工程师30余名，专业配备齐全，设备先进。已独立承担大型居住区、五星级酒店、高级写字楼等综合性高品质设计工程100余项。恒大建筑设计院还先后携手贝尔高林香港公司、美国WY国际设计公司、周德年恒昌、WIMBERLY ALLISON TONG & GOO NA, INC.、阿特金斯顾问（深圳）有限公司等知名企业进行紧密合作。4.恒大地产集团旗下的建筑工程公司，拥有中国房屋建筑施工总承包一级资质，已形成了集建筑施工、市政工程、装饰装修和园林古建筑施工等多种资质为一体的经济实体。公司拥有一支综合能力过硬的专业化队伍，现有专业技术人员350余人，其中一级注册建造师、注册造价师40余人，具有中、高级职称的100余人。可承担各类工业与民用建筑、高层建筑、设备安装、市政、高级装饰装修等工程。公司拥有独特的技术优势和丰富的施工经验，工程质量达到国内先进水平，所交付的工程获得客户的一致好评。5.恒大地产集团旗下工程监理有限公司，拥有中国甲级工程监理资质。公司技术力量雄厚，注册监理工程师等专业人员齐备，具有丰富的施工监理经验。公司通过社会招聘、海外引进等方式，聘请专业施工监理人才，不断提高监理人员素质，强化内部管理，坚决执行“24小时旁站”岗位责任制，全面实施“恒大精品标准”，形成了一套标准化、规范化、专业化及科学化的管理模式，在同行业中始终保持质量领先优势。相关问答：恒大地产万一破产了，那买恒大的房子的人还要还房贷吗？
我就在基层银行工作，而且银行就有房贷的业务。
我很遗憾的告诉你，恒大如果真的破产了，买恒大房子的人，必须要继续还房贷。
事实，就是这么的残酷。
首先，大家要弄明白一件事情，买房子贷款，钱是从哪里来的。
房贷，贷的到底是谁的钱？
你去恒大地产买房子，付了个首付，这个首付是给地产商的。然后剩余的买房钱，你选择去贷款，然后分期偿还。
这其中的流程，其实就是你和银行签订了协议。银行提前帮你把首付剩余的房钱，支付给了地产商。
然后你用房子为抵押，借的是银行的钱，和房地产商一点关系都没有。不管你的房子最后怎么样，你欠银行的钱都必须要还的。
这其中，如果房地产倒闭了，那和银行也是一点关系都没有。银行不为这个事情负责，银行当初把钱借给你，你就必须要还钱。
所以，如果恒大地产真的倒闭了，那买房子的人，真的是倒了大霉了。房子没了，可是贷款还要继续换，这向谁说理去。
买房子的人，有没有办法不还房贷？
有！还真的有一个办法！
公司可以宣布破产倒闭，个人同样可以。
如果你不想继续还房贷，那也有个很危险的办法。
你把自己所有的财产都转移给你的配偶，然后你们离婚。之后，你个人也宣布破产，那银行拿你也没办法了。
但是这个方法，也会面临下面的几个风险：
1 . 考验夫妻关系
假离婚，会非常考验你们夫妻之间的关系。
万一要是一方出现假戏真做，配偶拿着钱财，远走高飞了。那到时候，你真的是丢了夫人又折兵。
2 . 信用问题
你个人申请破产后，相当长的一段时间里，信用都会受到影响，会对你的工作生活，造成严重的限制。
3 . 银行会不会继续追究
你转移财产，来以此躲避贷款。那银行也不是傻子，明眼人一下子就能看到端倪的。
如果银行不追究，那就万事大吉。如果银行认真了，那估计你就要花费大量精力打官司了。
恒大倒闭，倒霉的不是公司大股东，倒霉的是银行，供货商，以及买房子的普通人。
我们可以看到恒大高管的年薪，平均达到五千多万。这就是明显的，把公司的财产转移给个人。
尤其是每年赚钱的时候，几百亿的给大股东分红，可是就是没有想到要去还债务。所以，恒大走到今天这样的地步，就是公司股东在作。
最后破产倒闭了，害苦了一大批人。
银行贷款收不回来，那银行贷款部门的主管，下岗都是小事，搞不好还要吃牢饭。
供货商的钱收不回来，不知道有多少小企业因此受牵连而倒闭。对很多的小公司来说，那看起来并不多的欠债，可能就是关系到它们的生死。
买了房子成烂尾楼的人，房子没了，贷款却还要继续还，这就是在逼普通人上天台。
可能那首付几十万不是很多，但对于普通人来说，或许就是一家人辛苦半生的血汗钱。
恒大最后会有怎样的结局？
恒大光爆出来的欠款，就高达1.97万亿。不知道潜藏的，还有多少巨坑。国内没有任何一家公司，有能力去救恒大的。
再说，你恒大赚钱的时候没分别人一分钱，凭什么遇见困难了，就要让别人帮忙呢？
甚至有人说，全国人民给恒大捐款，一人1000块钱就够了。
我想问的是，是不是捐款后，我们全国人民都是恒大的股东了？恒大以后赚钱的时候，是不是能分给我们？
恒大的困境，只有国家才能解决。而想让国家出手，必然会附加有条件。
至少，那些大股东，要把这些年转移到海外的资产，全部都收回来。然后再把自己的小金库的钱，都给拿出来。
但是这很难，没有一个资本不是贪婪的。
恒大虽然宣称身家2万亿，但是一旦宣布破产，那估计只能打折出售。可能打五折，甚至打三折。这个时候，国内的企业公司才会出手，来捡这个便宜。
还是希望恒大的事情，能够圆满解决。
毕竟普通买房的人，真的不容易。房子没了，余生还背负着贷款，这让那些普通买房的人，如何过好下半生啊！