小白理财2月15日，浙江省衢州市住房公积金管理委员会发布《关于调整优化住房公积金相关政策的通知》(简称《通知》)。根据新政，衢州市住房公积金贷款额度调整为家庭最高80万元，个人最高50万元。
《通知》显示，衢州市贷款限额与个人贷款利率挂钩，每月初向社会公布上月末住房公积金个人贷款利率。全市住房公积金个人贷款率连续三个月在95%(含)以上、90%(含)以下，处于-95%、85%(含)-90%、85%以下四个区间之一时，报管委会批准。个人贷款额度为30万元、40万元、50万元、60万元。
根据衢州住房公积金政策法规处的解释，个人贷款利率连续三个月在一定区间的，执行相应的贷款限额。比如2月、3月、4月的个贷利率在90%-95%区间，贷款额度调整为90%-95%的标准，即家庭70万，个人40万。如果个贷利率连续三个月高企(2、3月触底，个贷利率在90%-95%区间，4月个贷利率在95%以上。贷款限额调整为90%-95%的标准，即家庭70万，个人40万。
鉴于衢州住房公积金2021年11月至2022年1月个人贷款利率分别为89.97%、89.65%、89.29%，经报市住房公积金管委会批准，自2022年2月15日起，最高贷款限额为家庭80万元、个人50万元。2月15日前(含)已办理房地产抵押登记的，按原政策执行。
《通知》同时显示，提高引进人才贷款额度，经市(县、市)人才办认定的引进人才，在衢州市行政区域内购买首套普通商品住房并符合住房公积金贷款条件的，按规定缴纳首付款后，高层次人才可申请公积金全额贷款；全日制本科人才可申请当期公积金最高贷款。
关于提高缴存人首套住房贷款额度，《通知》明确，缴存人首次使用公积金贷款购买衢州市行政区域内首套普通商品住房的，公积金贷款额度在计算可贷额度的基础上增加10万元(不超过当期公积金最高贷款额度)。
003010还明确扩大了按家庭计算贷款金额的范围。父母子女作为共有产权共有人，共同购买普通商品住房，允许父母子女以家庭为单位共同计算贷款额度，但不超过现行公积金最高贷款限额。
关于规范住房公积金提取范围，缴存人在衢州市行政区域内购房的，可以提取缴存人及其配偶、父母、子女的住房公积金账户余额；缴存人及其配偶在户籍所在地购买住房的，可以提取缴存人及其配偶的住房公积金账户余额；缴存人父母在户籍所在地购房的，可以提取缴存人住房公积金账户内的余额。
003010还提到，灵活就业人员要一视同仁。在衢州行政区域内正常缴存住房公积金的灵活就业人员，享受与缴存职工同等待遇。同时，终止执行《通知》(曲公积金〔2016〕25号)，停止办理新市民(含个体工商户、自由职业者)贴息贷款业务。
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