小白理财对于首次购房者来说，只需三次首付就可以买到价格不菲的精装新房，但想要成功从银行贷到总房价的70%却不是那么容易的事情。
如果你想抵押贷款，你必须准备以下资料：
1.身份证，户口本，结婚证，无房证明，收入证明。
2.个人信用报告。
3.首付全款，自持半年以上，都属于个人或夫妻的实际收入。
4.不得有商业贷款。
5.银行流水报表。
除了鉴定，上面提到的其他关键词都是满篇文章。这里只说银行的流水。很多人买房首付没问题，有的有钱，但是收入不规律或者没有体现在银行的流水里，导致房贷申请被拒。我们做什么呢
今天我来教小白。首先，为了买房，为了房贷，首付的流水账要提前半年以上做好。不是假的！
一，两个人，两张卡，A付B；
第二，A最好不是B的父母，而是其他朋友，或者是姐夫、妹夫、叔叔等旁系亲属。
第三，固定每个月的某一天。甲会给乙发工资，比如每个月的5号。一定要指定某一天。
4.工资收入必须是预期月供的2倍以上，2.5倍最好，但每月金额不要一样。整数和带小数的交叉工资发放，如1月5日收入19200米，2月5日收入22080.50米。
抵押
5.支付工资时，A必须注明反映工资的“工资”或“工资和奖金”或“一月工资和佣金”字样。
6.工作日支付，避开周末。例如，如果5号是星期天，在3号或6号付款。
七。不要马上把工资取出来，而是留在卡里一两个月。
八、b卡必须消费，不可能只有出入，但是卡内不能有余额，没有余额也是不行的，也就是说钱都花完了，没有月供能力。
九。如果B年龄不大，收入太高，也不太好。解决方案有两个，一个是发年终奖，一个是父母支持一部分首付。
信用证申请书
相关问答：相关问答：要申请房贷了，如何才能有一份银行认可的优质流水？
目前买房贷款需要提供，征信报告，身份证，户口本，收入证明，已婚：提供结婚证，离婚：提供离婚证，一般需要提供连续一年流水报告。
下面我们了解下什么是流水报告：
个人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。称作银行流水报告。
流水报告对贷款有什么作用
银行在给你房款之前会核实你有没有还款能力，所以就需要你拉取一年的个人银行卡的收入流水，一般你的流水达到你贷款数额的2倍，银行才会给你房款，如果你有已经有贷款不管什么贷款银行都是会查出来，两笔贷款叠加的2倍，如果你的收入流水报告不达标也是房贷几率，微乎其微。
房贷需要多种资料，当然一次性付款的你带个身份证就行，下面我们说下那些人基本贷款无望，首先用过信用卡的，逾期3次及以上，累计6次的不能贷款，其他银行借贷也是，现平台借贷也是会上征信的，但只要你还了，这些不良记录5一年一个周期清空。