2020年各大银行抵押贷款利率是多少(房产抵押哪个银行贷款利息低)

2020年各大银行抵押贷款利率是多少(房产抵押哪个银行贷款利息低)

一、2020年住房抵押贷款利率

1.不同银行执行的住房按揭贷款利率是不一样的。具体利率根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定。如果借款人个人资质好，获得的贷款利率低；反之，如果借款人出现逾期还款，获得的贷款利率也较高。

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2.根据最新的贷款基准利率表，五年期以上银行贷款基准利率为4.9%。个人住房抵押贷款的银行利率与住房抵押贷款的银行利率不同。住房按揭贷款利率均在基准利率基础上上浮，首套房按揭贷款利率下浮10-30%。这是他们的主要区别。

4.房产抵押贷款利息计算方法分析：根据抵押房产证对应的房产是否还清贷款，可用的贷款额度也不同。

二、哪家银行房贷最快？

贷款人提出贷款申请后，不仅担心贷款申请能否通过，还关心贷款速度。毕竟很多人都急需用钱。那么哪家银行房贷最快呢？

但借款人自身条件在一定程度上可以影响贷款审批速度。如果借款人信用信息好，收入高，那么银行审批会快很多。但是如果借款人征信差，收入不高，那么银行会从各方面数据综合考虑是否批准你的贷款申请，所以审批时间会比较长。

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另外，如果借款人准备的贷款资料不全，也会影响房屋抵押贷款的办理。所以在办理贷款时，一定要充分了解贷款所需的手续，加快贷款办理速度。

最后，如果房贷银行贷款时间过长，可以改变贷款方式，申请信用贷款。信用贷款整个流程比较快，一般3-5天就可以完成。但信用贷款对借款人的信用记录要求较高，借款人在日常生活中要注意维护个人信用。

第三，房屋抵押贷款的危害

现在银行和一些金融机构需要为大额贷款提供抵押物。所以很多资金需求大的人，往往会用自己的房产做抵押，来获得更高的资本。但是凡事都有两面性，按揭贷款也有不好的地方。那么按揭贷款的危害有哪些呢？让我们来看看吧。

1.首先，住房按揭贷款属于消费贷款，用途受到很大限制。一般只能用于装修、旅游、购车等消费行为，不能用于按揭贷款买房。

2.一旦不还贷款，你的房产已经抵押给银行了，很可能房产会被拍卖，所以这个需要大家注意。

以上是关于房屋抵押贷款危害的相关介绍。另外，房产的抵押率一般是70%。房产市值不足的，贷款额度相对较少。

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以上是关于2020年房屋按揭利率，哪家银行按揭最快，房屋按揭的危害。希望能对大家有所帮助！

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