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借款人需要什么条件？
1.具有完全民事行为能力并符合中国农业银行规定条件的自然人；
2.具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口簿或其他有效居住证明)；
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、已签订具有法律约束力的购房合同或协议；
5.能够支付不低于总购房款30%的首付款；
6.同意以所购房屋作抵押，或提供农业银行认可的资产作抵押或质押，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还本息并承担连带责任；
7.中国农业银行规定的其他条件。
贷款期限、利率、金额是多少？
1.贷款期限最长不超过30年；
2.贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，根据贷款的不同情况浮动，最低为相应期限同档次基准利率的0.85倍；
3.最高贷款额度不超过所购房屋总价或评估值的70%(以较低者为准)。
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