小白理财6月11日-17日期间，沈阳房交会共成交6660套，成交面积79.37万平方米，成交金额101.47亿元；均价约152万元，平均面积约120平米，平均单价约12784元/平米。
什么概念？
相当于120平米的三室两厅两卫，总价150万左右，单价12000多。这种房子一定会改善公寓。此外，从今年上半年市场成交的户型面积来看，120平方米以上的房子比例很高。
也就是说，目前市场上的主力客户大多以刚换和换的为主，首套经济需求不再是主力。也就是说，买房的基本不是首套购房者。
这个房地产市场健康吗？
合理满足不同类型的置业需求，包括改善型置业，是国家目前提倡的主要政策。只有这些人才才能进一步维持市场的良性健康发展，因为无论是政府还是开发商都注意到了首次置业者的购买情绪不足，置业意向不高，所以他们瞄准了改善这部分人群。100平米以下的房子不少，但是成交量很低，确实证明了这个观点。
那么想买房但资金有限的人怎么办？
由于开发商提升房屋质量的原因，房价越来越高。普通人想买一套80多平米的房子，总要花一百多万，首付30万左右，贷款70万，期限30年。月供3500元左右。以目前平均月薪6000元计算，剩下的只有2500元。如果家里有孩子，压力还是挺大的。
就沈阳现在的职场环境来说，收入超过6000元的有几个？
前段时间，智联发布《中国企业招聘薪酬报告》 2021年第四季度，显示沈阳平均工资7405元。2022年第一季度，沈阳平均工资7384元，沈阳排名第36位。
情况就是这样。
沈阳有很多几十万的房子，也有人在买3500万的房子。
每个城市都是这样。至于买不买房，那是你自己的事。不要责怪任何人。没人拿着刀逼你买，你得做个判断。合适就买。如果不合适，就放一边。急什么？
有些人总是怀疑自己的房子贵不贵，就像苏家屯的楼盘卖了1.5万。这可能吗？金子做的？看看市内五大区的房价。如果你拿不定主意，就找一个好朋友帮忙。
如果以后总是靠政策来刺激房地产的发展，那市场就不好了，二手房市场就不要记了！
目前就这些。回头再聊！
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是勒，拿80万来全款买就不用这么累了！懂投资会赚钱的应该不会首套房这么弄，不动投资没这么赚钱的，我想有80万存款的应该不多，哪个亲戚朋友又能借到这么多呢？