光大银行——阳光按揭贷款
产品资料
1.金额:最高1500万;
2.利率:年利率3.85%-4.65%;
3.期限:最高20年;
4.还款方式:
先还1年或2年利息,本周期10年后(中间不还本金),贷款最低额度可为3.75%;
长期10年气球贷,20年至少可以4.65%、5.1%;
5.支付方式:必须是交易对方的法人/股东或者是可以工商检查的高管(交易对方需要成立3个月以上)。
访问要求
1.户籍:中国国籍(含港澳台人士);
2.年龄:22周岁借款人65周岁,18周岁抵押人70周岁;
3.企业主体:
营业执照:需持有1年及以上,并实际经营;
借款人关系:个体工商户、业务合伙人/投资人/股东/法定代表人(不含实际控制人);
4.信用报告要求:
贷款状态正常,近2年无疲态,无连续逾期;
信用卡状态正常,近2年内无3笔连接,金额3000元;
信用卡信用余额100万,且借款人家庭总资产的30%;
5.需水量:
公司或个人都可以,抵押率500万以下,50%以下。如果信贷负债符合银行要求,流水要求可以减弱;
流水不能匹配经营条件的,在抵押率上限基础上降低10%;
6.其他:(单个企业)资产负债率70%。
抵押品要求
1.抵押物类型:商品房,土地性质为出让;
2.抵押楼龄:楼龄不超过30年;
3.络区:下掌泉;
4.抵押百分比:
同安、翔安、海沧区必须是电梯楼,楼龄20年,最高60%;
集美地区楼梯楼抵押率最高60%,其他地区最高70%。
申请材料
1.个人资料:借款人及配偶身份证、户口本、结婚证/离婚证协议/判决书、房产证、银行卡、自来水、其他资产证明等。
2.企业资料:营业执照、公章、公司章程、企业近一年流水(如有)、过往业务合同(如有)、财务报表(如有);
3.使用资料:购销合同、存款收据、交易对方营业执照(如有)、收款人手机号码、收款人身份证复印件、收款人银行卡复印件。
应用进程
现场评估;
银行签约;
补充材料;
批准、认可、质押;
借贷。
相关问答:业务员小王出差,付借款500元,回来后报销车费100元,餐费200元,退回现金200元借款时:
借:其他应收款-小王 500
贷:现金 500
报销时:
借:管理费用-差旅费 100
借:管理费用-福利费 200
借:现金 200
贷:其他应收款-小王 500