小白理财近期监管层频频发声，要求银行等金融机构落实“保交房、保民生、保稳定”的政策。从目前各家银行的表现来看，房地产贷款的放贷明显加快，之前贷款过紧的现象得到了改善。与此同时，随着住房融资环境出现复苏迹象，房地产行业的市场信心最近正在持续恢复。
很多银行加快了积压房贷的发放。
“没想到今天能拿到贷款。我很开心。”李女士说，银行的客户经理告诉她，最近放款速度确实加快了，9月初申请的贷款已经陆续发放。
此外，对于新申请的房贷，多家银行表示目前放款时间无法确定。
上海某大银行信贷经理表示，目前银行已经放宽了刚需购房的额度，但不确定新申请的房贷需要多长时间。北京某国有银行信贷经理也直言，该行现在主要对首套刚需房发放按揭贷款，所以暂时没有第二套房的额度。但目前新申请的房贷，放款时间大概率要到明年。
房贷有序回收促进房地产市场平稳运行。
央行近日发布的个人住房贷款统计数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，比9月多1013亿元。
置信投资研究所高级研究员马洪表示，10月房地产贷款相关指标的改善，一定程度上反映了金融机构对短期住房信贷政策边际宽松的态度。央行在三季度例会中提到的“保持房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益”的表述也逐渐落地。他预计，在住房金融政策边际改善的背景下，整个房地产行业的信心有望得到阶段性恢复，这将促进房地产行业平稳健康发展。
不过，中原地产首席分析师张大伟表示，近期已有多家房企通过回购美元债券回应市场质疑，发出现金流充裕的信号，10月份的房贷数据也较9月份宽松。这表明房地产市场的稳定发展仍然是主要目标。
也有业内人士指出，今年9月以来，监管部门多次强调保持房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益，支持居民住房合理需求。该人士预计，未来房地产行业流动性紧张局面将继续修复，开发贷款和按揭贷款将继续上升，居民刚性购房需求和房地产开发企业合理信贷需求将进一步得到满足，行业信心也将继续修复。
相关问答：怎么找当地私人放款日常生活中比较着急用钱的时候大家都会想到通过网上借贷或者私人借款来应急，借款比较快，只需要付一定的利息即可，然而很多人并不知道究竟如何找当地的私人放款。其实想要找私人放款最简单的方式就是通过网络上，毕竟对于私人贷款单位来讲，他们也会通过网络上各个渠道去发放自己的业务。而且在一些经济不发达的地区，其实很多公共场所都会贴有一些私人贷款的小广告。一、私人高利贷合法吗？这个问题可以按照《合同法》的规定来判断。当自然人之间的贷款利息约定在合同法规定的范围内时，就是合法的，也就是说借款人支付的零利率一定不能违反限制贷款利率的规定，违反相关规定的有效利率就是违法的。双方约定的利率在有效规定内不得超过24%(年利率)。二、私放高利贷会涉及哪些犯罪？我国刑法第一百七十五条规定：以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。三、暂时没钱还小额贷款怎么办？1.向贷款机构申请贷款展期。2.向亲戚朋友借钱还贷。3.信用卡还款可以灵活使用。虽然在当下这个社会环境中想要借款可以通过很多途径，不管是小额贷款亦或是在网上APP来借款，但需要注意的是，在贷款的前提下，一定要根据自己的经济能力去选择相应的借款。否则拖延不还，不仅会对家里人造成影响，还会有催收人员上门。相关问答：手有余钱一百万，想通过私人放款年收15万，可以吗？
手里有一百万余钱，应该算是有钱人了，不过，你若是真想靠向私人放款来年入十五万的收益，用不了多久，你就会失去手里的百万余钱，重新做回没钱时的自己。谁都可以重头再来，但不是谁都能再次获得成功。
头脑稍微灵活点的人都能很快算出一百万余钱，年入十五万的收益率是百分之十五。你想做的，应该把钱借给别人用，到期时，别人归还你的本金，并向你支付百分之十五的高利息。你这样做，有两个风险：一是进班房的风险。高利贷，是违法的，你很有可能因此而吃牢饭；二是血本无归的风险。你想赚别人的高利息，别人就可能会吃掉你的本金。有的人，会找各种理由来吃掉你的本金，或者，不需要什么理由，直接就抱着你的本金跑路了；有的人，也想还你的钱，却因投资或生意失败而无力偿还。
放高利贷这条路是行不通的，是自己给自己挖坑，最终，会走向沉沦。放弃这种邪门歪道的发财之路吧，把心思转回到正道上来，用心去做合规合法的投资或生意。