小白理财好消息！中山公积金贷款买房有新优惠政策！
12月17日，中山住房公积金管理中心正式发布《关于实施我市装配式建筑项目的商品住房住房公积金贷款额度优惠政策的通知》。这项今年5月公开征求意见的优惠政策终于正式落地。
《通知》介绍，中山职工使用住房公积金贷款购买符合规定的装配式建设项目商品房，公积金贷款额度最高可上浮20%。《通知》自下发之日起执行，有效期5年。
根据《通知》，本次公积金购房优惠贷款政策如下：
1.该商品房所属的建设工程需通过中山市住建局开展的中山市装配式建筑工程设计阶段预评价审查，并取得《中山市装配式建筑项目设计阶段预评价意见书》表示符合相关技术要求。
2.职工申请住房公积金贷款购买符合上述规定的商品住房，贷款额度最高可达20%。
3.符合中山市人才住房公积金贷款优惠政策的职工，在购买上述商品住房时申请使用公积金贷款的，不叠加贷款额度的上浮优惠，可在高等级上选择其中一项优惠政策。装配式商品房转为二手房交易时，作为普通商品房受理，贷款额度不再上浮。附：官方解读如下
003010解释
一.文件起草的背景
为进一步促进我市装配式建筑发展，根据《关于实施我市装配式建筑项目的商品住房住房公积金贷款额度优惠政策的通知》(粤府办〔2017〕28号)和《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(中府办〔2018〕47号)文件精神，我市对通过装配式建筑预评价的建设项目商品房申请住房公积金贷款时，给予职工增加贷款额度的优惠。
二。起草文件的法律依据
政策修订主要依据《中山市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)和《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(中府办〔2018〕47号)并结合本市实际情况制定。
三。文件的主要内容
(一)明确实施住房公积金贷款优惠建设项目需要满足的条件。通过市住房和城乡建设局开展的中山装配式建筑工程设计阶段预评价和评估，获得了表示符合相关技术要求的《中山市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》。
(二)明确住房公积金贷款额度优惠标准。职工申请住房公积金贷款购买符合上述规定的商品房，贷款额度最高可达20%。
(3)与现有其他住房公积金贷款额度重叠时如何处理。符合我市人才住房公积金贷款优惠政策的职工，购买符合上述规定的商品住房申请住房公积金贷款，不叠加贷款额度浮动折扣，可在高等级上选择其中一项；装配式商品房转为二手房交易时，仍按普通商品房受理，贷款额度不再上浮。
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