小白理财irr计算公式 ：
(1)计算年金现值系数(p／A，FIRR，n)=K／R。
（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／A，i1，n)和(p／A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p／A，il，n) >K／R>(p／A，i2，n)。
(3)用插值法计算FIRR：
（FIRR-I）/（i1—i2）=[K／R-(p/A，i1，n) ]/[(p／A，i2，n)—(p／A，il，n)]。
若建设项目现金流为一般常规现金流，则财务内部收益率的计算过程为：
(1)首先根据经验确定初始折现率ic。
(2)财务净现值按投资计划的现金流计算FNpV(i0)。
若FNpV(io)=0，则FIRR=io。
若FNpV(io)>0，继续增加io。
若FNpV(io)二是继续减少io。<0，则继续减小io。
(4)重复步骤(3)直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV
(i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。<0，其中i2-il一般不超过2％-5％。
(5)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。计算公式如下：
（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）。