小白理财可以办房贷。
没有银行规定信用卡欠款必须在贷款前偿还，但银行将计算信用卡欠款作为负债，以减少贷款金额。
办理条件：
1、借款人有18-65岁的完全民事行为能力；
2、有购房首付资金，有合法有效的购房合同；
三、信用记录良好；
4.可提供银行认可的抵押或担保；
工作和收入稳定。
此外，借款人在申请抵押贷款时还需要准备以下材料：
1.夫妻身份证、户口簿、结婚证；
二、购房合同及首付收据；
三、收入证明和工作证明；
4.地址证明。
办理房贷流程：
1、向银行提交贷款申请，银行接纳申请后，会进行审批，一般审批时间会在2周左右。
2.银行批准后，可以询问银行经办人贷款的具体时间。确认后，可以办理转让，支付首期款。
3.与银行签订贷款合同后，支付各种费用，办理抵押和保险。签订贷款合同时，一定要看清楚条款。
4.一些银行需要客户再次向银行申请贷款。贷款后，向银行索要贷款合同和借据，二手房还需要保险单和评估书。两份房产证复印件需加盖银行公章。