小白理财客户通过申请商业银行担保贷款买房是住房商业贷款。商业贷款需要条件，需要将购房首付存入商业银行支付。首付不得低于总购房金额的30%，你应该向银行证明你有一定的偿还贷款的能力。住房商业贷款的利率是多少？以中国人民银行为例，说明购房贷款的利率。
商业购房贷款的利率是多少？
一个月内的贷款：商业贷款期限在一个月内的，年利率为4.35%；
2.一个月至一年的贷款:商业贷款期限在一个月至一年内的，年利率为4.35%；
三、一年至三年的贷款：商业贷款期限为一年至三年的，利率为4.575%；
四、三年至五年贷款：商业贷款期限为三年至一年，年利率为4.75%；
五年以上贷款：商业贷款期限五年以上的，年利率为4.9%。
以上是中国人民银行的商业购房贷款利率。主要银行可能有所不同。银行贷款利率由国家根据相关情况确定，可调整和变更。以上之后，我们应该对住房商业贷款利率有一个大致的了解。