小白理财2022年商业贷款购房利率将按照央行最新发布的贷款基准利率规范执行。商业贷款利率如下:
一年内(含一年):年利率4.75%；
二、一至五年(含五年):年利率4.9%；
三、五年以上：年利率4.9%。
贷款利率需要结合申请业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价，经网点批准后方可确定。以上是2022年商业贷款购房利率的相关内容。
商业贷款能借多少年？
男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。其中，商业贷款期限不得超过30年，与借款人年龄之和不得超过65年。借款人应注意，贷款期限受借款人年龄、房地产年龄、借款人经济实力等因素的影响。自然年龄越大，贷款期限就越短。
银行商业贷款怎么办？
1、提交贷款申请：借款人签订销售合同后，可向银行申请贷款业务，无论任何类型的房屋需要通过银行认可，提交银行审批，这是一个非常关键的步骤（材料包括借款人身份证、户口簿、结婚证原件、复印件等，不同银行对商业贷款有不同的规定，实际咨询银行）。
2、银行审判调查：银行收到借款人的贷款申请材料后，银行的审批时间通常为15个工作日，最多不超过1个月。（在银行审判研究期间，借款人还应配合银行补充部分材料，需要与银行保持联系）；
3、银行适当审批：贷款银行检查借款人的情况。如果借款人的个人信用不好，审批就不会成功，因此借款人在生活中积累良好的个人信用至关重要；
4.双方办理相关手续：银行将通知借款人在银行开户，领取储蓄卡，并签订贷款合同。还需办理抵押、担保、质押贷款、保险等相关贷款担保手续；
5、银行发放贷款：所有手续完成后，银行将直接将贷款资产转入房地产开发商账户，借款人与贷款银行形成贷款关系，借款人需要在约定日期按月还款。
本文主要写了2022年商业贷款购房利率的相关知识点，仅供参考。