小白理财短期贷款：一年以下(含一年)的贷款利率为4.35%；
2.中长期贷款:一至五年(含五年)贷款利率4.75%，五年以上贷款利率4.9%；
三、个人住房公积金贷款：五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
以上是2022年购房贷款利率的相关内容。
什么情况可以暂时不还房贷？
如果借款人因人身安全事故死亡，继承人需要按时偿还抵押贷款才能拥有其资产。如果继承人选择放弃遗产继承，借款人死前的银行贷款无需偿还，只需以其名义偿还。此外，如果借款人因人身安全事故完全丧失劳动能力，如车祸、地震、火灾事故等，并且是一个人，没有亲属或另一半，就不能偿还抵押贷款。除这两种情况外，住房贷款需要随时按时偿还，否则会导致抵押逾期，个人信用记录不良。特别注意借款人贷款购买的房屋遭受自然灾害，仍需承担抵押还款。因为借款人购买的房子是房地产开发商的房子，住房贷款是银行抵押贷款支付购买住房的账户，借款人和银行在法律法规中属于贷款关系。灾难中房屋损坏与银行无关，借款人需要独立承担责任，申请的住房贷款仍需按时偿还。以房屋损坏为由拒绝偿还贷款的，将影响个人信用调查，并被人民法院强制冻结个人资产。
房贷名下不能有贷款吗？
申请住房贷款时，名下可以有贷款。如果你名下有抵押贷款，你是否可以申请贷款主要取决于你名下有多少贷款。如果你名下的贷款已经超过了月收入的50%，住房贷款很容易被拒绝，个人负债率太高。高个人负债率意味着个人偿还贷款的能力相对较弱，因此很可能无法偿还月供。银行将直接拒绝贷款，以避免资产风险。除了个人负债率的影响外，住房贷款是否可以受到其他影响。住房贷款申请对用户的个人信用评估也非常严格。任何银行申请住房贷款都需要检查信用调查。如果个人信用调查逾期，很容易导致贷款失败。因此，用户在申请住房贷款前后尽量不要相信逾期行为，一旦发现逾期贷款申请难以通过，一般会关注申请人近年来的贷款状况。本文主要写了2022年购房贷款利率的相关知识点，仅供参考。