小白理财两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为两限”商品住房。根据相关规定，并没有明确标明退休人员不可以贷款购买。
因此，退休人员可以申请贷款购买，但是这种特殊房源，购买资格成了主要问题，两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，针对人群也做了相应的划分。
退休贷款买两限房有哪些条件
1、申请人应该具有完全民事行为能力，具有本市常住户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
2、家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。
3、家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。
4、退休人员需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。
小编提醒，退休人员岁可以贷款买两限房，但是在贷款期限上，银行只能给到65周岁，因此退休人员需要全款买房。如果与子女申请共同贷款延长贷款期限，房子需在子女名下。