小白理财各位老铁们好，相信很多人对房贷利率上调都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房贷利率上调以及全国房贷利率都在上涨！当初选择浮动利率的你，错了吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
首套房贷利率“节节高升”，刚需如何适应银行政策
贷款成本上升
专家表示，目前对“刚需”的保障主要体现在贷款规模的供给上，只是贷款成本略有变化。房贷款利率，自然导致购房者的贷款成本上升。
举个例子
以贷款200万元为例，房贷利率打9折时，贷款25年等额本息还款本息合计347万元。利率上浮10%，同样的还款方式要364万元，多了约17万元。
首套房利率持续上涨确实会加大购房者的按揭贷款压力，这压力同时也和首付有关。事实上，某些购房者连首付的钱款也是借的。这部分人的首付借款所需的利息会在月供的过程中一起偿付，这样就会带来很多新的问题，比如说月供的经济压力和心理压力加大。
就首套房贷款利率上浮这点而言，抑制投资效果有限，对“刚需”施压较大。只能说，买房越来越难了……
相比投资，刚需的买房条件其实很好，但刚需买房最大的问题就是买了怕跌，不买怕涨，犹豫不定。其实刚需买房，最应该考虑的是以下两点：
一是房子是重仓资产，要选择优质房，长期持有。刚需买房子就是住的，除非等到你卖出，那一刻的价格才算确定。
而短期涨跌都是纸面财富，你最大的赢面在于用时间抵御风险，获得更大的安全边际。买有竞争力的城市的优质房产，长期上涨是必然趋势。
二是，要买相对便宜的房子。反正你的房子是用来住的，只需要确定你的房子是不是比其他同样类型的房子便宜就够了。
最后，对于你人生的第一套房，三成或者二成首付，贷款30年，等额本息是最优解。不要提前还贷。不要提前还贷。不要提前还贷。
现在房贷利率降低了，以后会升回来吗
会升。房贷利率降低只是暂时的，为了更好的把剩余房屋销售出去，也是促进老百姓的消费，让老百姓较少到银行存款。同时也是为了促进经济增长。房贷利率降低，也会使购房者提前还房贷。房贷利率一直是不断调整的，一定会升回来，只是时间问题。
全国房贷利率都在上涨！当初选择浮动利率的你，错了吗
我也真是服了，到底懂不懂LPR利率是怎么回事？甚至说你到底懂不懂房贷利率？LPR什么时候涨了？今年来说，LPR还降了好不好？
至于你是不是揣着明白装糊涂提这个问题，我还是将就着回答一下吧！今年所谓的房贷利率上涨，应该说是新批房贷的折扣上涨了，LPR还是一样，但是以前可以给你批95、90、85等等折扣，而今年一般是上浮，仅此而已。跟以前已经批了的贷款无关。
另外，在出现LPR利率之前，本身你的基准利率也不是固定的，原则上是每年都会调整，但是近几年没有调整罢了，或者你可以理解为已经调整了，还是维持原样。要知道，你以前的贷款是以基准利率为标准，执行各种折扣，现在是以LPR利率执行各种折扣。所以，如果说为了割韭菜而推行的LPR利率，那你想多了，没有什么必要，因为原来的基准利率本身也就是浮动的，不耽误割韭菜！
其实，对新用户来说，不用纠结，因为没得选择，现在都是执行LPR利率。而老用户，就看你自己的眼光了，你觉得利息还会降，你就选LPR，你觉得现在的利息你挺满意，你就选固定，见仁见智吧。不管怎么选，都是自己买单，无所谓后悔…
可以这么说：房贷利率，从来就是浮动的，只是一段时间没有浮动而已。所谓选择LPR还是固定利率，只是在转化期间给老客户的一个选择而已，过了这个村就没有这个店了。
对于LPR利率，咱也不是啥经济学家，咱作为一个房奴的理解就是：国家对各种企业贷款想降准，以刺激经济复苏。同时又不想房贷这一块也跟着降准，以免刺激楼市，所以推出了这么个LPR。
以上
我是妖刀，刀走偏锋的妖刀！
关于房贷利率上调，文章到此结束，希望可以帮助到大家。