2019房贷的利息是多少(18年存一万到2022年利息多少)

2019房贷的利息是多少(18年存一万到2022年利息多少)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于2019房贷的利息是多少，18年存一万到2022年利息多少这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

19年5月买的房，利率4.9要转lpr吗

LPR是2019年10月8日起正式施行的最新的贷款市场报价利率机制。

而2019年5月买房，利率4.9%还是按照原央行贷款基准利率办理的住房商业贷款5年以上的基准利率，对于没有住房公积金贷款资质的朋友来说，4.9%的房贷利率还是非常划算的，毕竟放在当前来看，仍然非常具有竞争力（下图为全国部分城市今年4月的首套房按揭贷款最低的城市名单）。

那4.9%的利率要不要转化为LPR浮动利率呢？

关于这一点，很多朋友咨询过公元，但是我都只给出了参考建议，如何决定在于借款人个人，因为虽然目前LPR利率一直处于下行阶段，但是房贷最长30年，未来利率走势会怎样，谁也无法判断。

首先，我可以肯定的告诉大家，如果我们都选择LPR浮动利率，短期内（起码近几年）会造成银行房贷收息降低。根据我个人了解，银行更愿意借款人选择固定利率，因为维持现有利率水平，银行可以维持现有利息收入。

其次，可以预见在近几年内，国家为了扶持实体经济发展，还是会为了提高社会资金流动性，进而推动LPR贷款基础利率的下行。因此现在选择lpr浮动利率，起码从明年1月1日起，我们每月归还房贷金额会降低。

我们看到，从LPR利率政策施行以来，5年期及以上利率已经较4.9%下降了25个基点至4.65%。

举例来说，假设贷款100万30年按照4.9%的利率等额本息方式每月需还5307.27元，如果按照浮动利率，假设12月20日LPR利率报价为4.65%，明年1月1日起你每月归还房贷的金额则为5156.37元，选择浮动利率后每月可少还150多块钱，一年就是1800块。

因此只要LPR利率下行，选择浮动利率后，你每年也能省出不少的钱来。

如果贷款金额较小，并且借款期限短，或者你打算几年内把房贷提前结清，我是非常推荐你选择LPR浮动利率的，起码在几年之内，LPR利率上升的概率还是不大的。选择浮动利率也可以给你节省不少利息支出。

以上为公元给大家的参考，我个人今年也办理的住房按揭贷款，商贷部分选择的LPR浮动利率。

房贷100个基点是不是太高了

市场报价利率（LoanPrimeRate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

贷款市场报价利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款市场报价利率的基础上，指定发布人对报价进行计算，形成报价行的贷款市场报价利率报价平均利率并对外予以公布。目前向社会公布1年期和5年期以上贷款市场报价利率。

基点：1个“基点”是万分之一，100个基点就是1.00%。

最新的长期LPR利率是4.85%，加点100，就是到5.85%。

“加点多少点”，将成为房贷合同的约定。如果合同里写是加100个点，30年贷款期都加100个点。

从长期看，利率会继续下降，浮动利率可以享受到降息的好处。?为什么会降息：

①GDP增速缓慢下降，CPI大体不变，导致广义货币总量增速缓慢下降；

②利率更加市场化，金融业更加开放，使得银行业的竞争更激烈、经营效率提高、成本降低、利润空间更压缩。

一个行业更加开放、更加市场化，对借款人当然是利好。

如果你是首套房，也就是第一次买房，坚定地选“LPR+加点”模式。

如果是二套房，未来的利率是一定会上浮的。不论是投资还是置换，在政策维度都算投资，所以银行贷款这一块的红利就会被回收。可以选的话，我建议选固定利率。

如果你所在的城市有比较严格的限售政策，说明政策不太倾斜这个城市，就选固定利率。

对于贷款购房人的来讲，借银行钱，没有利息，那就最好！LPR+多少基点，对于购房来讲都会觉得高，你说呢？

18年存一万到2022年利息多少

答:2018年到了2022年一万元存款的银行的定期利息约为2000元。2018年副2022年有四年，四年期银行利率约为5%左右。则利息為:

10000元Ⅹ5%X4=2000元。

各银行之间的利率略有不同，利息也有所差异。

好了，关于2019房贷的利息是多少和18年存一万到2022年利息多少的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！