47岁房贷可以贷款多少年

47岁房贷可以贷款多少年

47岁房贷可以贷多少年随着房价越来越高，买房人的年龄也在逐渐提高，不少朋友到了40岁才开始买房。如今，银行贷款对于贷款人是有一定的年龄限制。那么，47岁房贷可以贷多少年呢?今天，小编就来和大家聊一聊房贷年龄问题。一、47岁房贷可以贷多少年根据银行相关规定：男性贷款年纪上限为60周岁，女性贷款年纪上限为55周岁。也就是说，贷款期限+办理时年纪不得超过规定年限。因此，47岁男性办理房贷可贷13年;47岁女性办理房贷可贷8年。二、房贷贷多少年合适1、房贷不是你想贷多少就能贷多少，它会根据个人收入及其他一些情况去综合考定。贷款年限也是如此。要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以，月供最好不要超过月收入的一半，可以尽量控制在百分之三十的范围内。如果比例过高，生活影响太大就得不偿失了。2、如果家庭经济情况不是很充裕或者乐观的话，可以将贷款的期限变长一些，这样就可以给自己一个很好的缓冲及过度期。选择最长期限进行还款，这样一来，每月的还款压力也不会特别大，对家庭生活造成的影响会比较小。现在的银行也有规定，提前还款是没有额外收费的。3、对于高龄人贷款的话，超过40岁是无法贷款三十年的，所以大家在买房之前一定要确定自身经济实力，选择合理的贷款年限。文章总结：以上就是关于47岁房贷可以贷多少年的全部内容了。使用公积金贷款的话，利息比商业贷款低很多，因此大家可以将贷款期限放长一些，以应变后续的突况。40岁的个人公积金贷款金额，主要取决于以下几个因素：1、月缴存额度：不同城市和地区，公积金缴存比例、上限是不一样的，个人月缴存金额也会有所不同；公积金账户余额：个人的账户余额越高，可借的额度相应就会越多；2、贷款期限：贷款期限长短不同，借款金额也会不同；还款能力：银行或信贷机构会根据个人的收入、职业等评估其还款能力，从而决定可贷款额度。3、40岁的个人公积金贷款能贷到的额度在50万元以内，具体还需根据以上因素结合实际情况来计算。