首套房最多能贷款多少

首套房最多能贷款多少

首套房最多能贷款多少？对于公积金贷款，如果是通过个人名义贷款的话，最大的贷款限额是30万，如果通过家庭的名义贷款，最大贷款限额是60万。

换句话说，假如房子是100万，首付是30万，贷款最大额为70万，如果以个人为单位，可以贷款30万的公积金加上40万的商业贷款，以家庭为单位，可以贷款60万的公积金外加10万的商业贷款。

目前可以允许组合贷款的只有建设银行，但是建设银行首套利率上浮10%，其他银行只能走商业贷款。具体贷款的最大额度还是要根据您所购买的房屋而最终决定，也要根据不同银行的相关政策而做下最终的定论。贷款买车首付最多多少？分期付款买车的首付20%-50%，根据消费者所选择的贷款方式不同，所提供的申请资料不用，首付比例也可能会不一样。目前多数银行规定最低首付款为全车售价的40%，汽车金融最低可达到20%。

贷款年限一般有3年和5年两种选择，最长不超出5年。有的还需缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费。客户贷款3年月供在3000元左右，总利息支出大概在9000元，而5年的月供仅为1900元左右，其间客户还可随时提前还款。

一般贷款额不高于车价的80%，其余的叫首付款，有些银行或金融机构须要你先付首付款再肯放款的。贷款年限有一年，二年，三年或五年，如果是贷款八万到十万，三年是最佳选择，五年的话利息支出比较高。

有正常工资收入的，最好有公积金、房产(有产权的)或已婚的。当然，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。贷款的额度并不是固定不变的，具体如下：①如果是选择商业贷款的话，通常首套房的贷款是房屋总价格的70%。假设一套房屋的成交总价是100万，那么可以去银行贷款70万。②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。③如果是选择公积金贷款的话，那么贷款的比例要稍高一些，通常首套房的贷款比例是80%，第2套住宅房的贷款比例也是60%。以上其实就是关于贷款的一些规定，大部分年轻人去买房的时候都会选择办理贷款，毕竟年轻人的积蓄是有限的，贷款买房确实能够缓解当下的压力。但是在办理贷款时，若是条件允许的话，还是应该多支付一些首付款，这样会更划算一些，因为这样能够少给很多的利息。