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三百万房子首付多少

三百万房子首付多少

300万房子首付和月供多少钱?300万房子首付和月供多少钱一般人买房子,都会先付一笔钱,然后每月还钱。首先要看你是第一套还是第二套,第一套没有房贷,深圳没有房贷,首付30%,你说的三百万,意思就是百分之三十的首付,也就是九十万,贷款二百一十万,第一套房贷百分之十,每月还三十年,等额本息每月供11779元,等额本金月供15266元。如果你想要买一套三百万,那么按照银行贷款的年息4.9%,首付款50%,按揭50%,按揭30年。每月等额的月供是7960.9元,如果每个月的工资都在两万以上,那么这个月的房贷已经很不错了,不会对生活造成太大的影响。首付超过50%,有一定的购房能力。按揭的话,也不一定要30年,因为贷款的时间越久,利息也就越高,如果一个月的收入达到两万,那么首付七成,就可以贷款90万,再降低一半的年利率,再贷15年,每月平均每月70.35元,是一个月供舒适区。按揭购房首付是多少?1、首付多少应该是买房人最常问的问题。最常见的回答是:每个人都有自己的理由。一般来说,央行会设定一定的首付款比率,在限购城市和不限购城市、银行和银行都有差别。2、北上广深圳的第一套房,首付要三成,而天津等二线城市,首付款是20%,不同的银行对“首次购房”的要求也不同,有些人需要之前没有房贷,没有房产,也没有房贷。3、第二套房的情况更复杂,因为二套房的认定标准不同,北京的法律规定,名下有一套房子,但没有还清贷款,第二套房就是第二套房,如果还不上,那就按第一套房的首付来计算。但上海就不一样了,不管你有没有房贷,你的房子都会按照二套房的首付来计算。以上就是300万房子首付和月供多少钱的主要内容了,相信大家对这些内容有所了解了,希望这篇文章能够大家带来一些帮助。

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