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房贷怎么还及有哪些技巧

房贷怎么还及有哪些技巧

此类还款方式是将贷款金额分摊至每月,还款日需要用户同时还清上个还款日至今日的利息,但是用户可以随着还贷时间的增加,逐渐减轻还款压力。所以,收入高,且还款压力不大的用户选择此种方式是比较合适的。

  等额本息还款

这种方式是将本金和利息相加,然后再平摊至每月,用户每月需要还款的金额都是固定的,每月还款金额中的本金比重越来越大,利息越来越少。所以,比较适用于收入较稳定的普通家庭。

转按揭

转按揭的前提是新贷款银行的房贷利率更优惠,否则不建议用户办理转按揭,所以,用户选择转按揭之前,一定要了解好新贷款银行的房贷利率。

公积金转账还贷

此种方法适用于选择组合贷款的群体,大家应选择延长公积金贷款的年限,缩短商业贷款的年限,这样会增加商业贷款的每月还款额。大家在还款时,公积金账户的金额在抵扣公积金贷款月供后,余额还能冲抵部分商业贷款还款额,如此一来,便可以节省一部分利息。

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