小白理财当然是可以的，只要有钱就是可以买的，是需要有稳定的收入的。
1、年龄对房贷来说不是问题，只要符合贷款条件就行，即首先要符合当地政府规定的购房条件（如当地户口，外地户口的要在当地工作并纳税或交社保一定年限，具体规定各地不尽相同，要咨询当地房管部门或银行），才能买房。
在我国，十八岁就是成人了，就是法律意义上的具备独立行事能力的人了，依法享有选举权和被选举权，20岁了肯定具备按揭买房的年龄条件了。不过能不能取得买房资格，那是银行审批的事。一般来说，有固定的工作，有固定的银行流水，得到审批是没问题的。