贷款86万20年等额本金月供多少

贷款86万20年等额本金月供多少

与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，月利率为5.88%/12，86万，26年（312个月）

等额本金，每月还本金一样，利息递减：

每月还本金：860000/312

首月还款=860000/312+860000*5.88%/12=6970.41

次月还款=860000/312+（860000-860000/312）*5.88%/12=6956.90

每月还款减少=860000/312*5.88%/12=13.51

第N个月还款=860000/312+[860000-860000*（N-1）/312]*5.88%/12

最后一月还款=860000/312+（860000-860000*311/312）*5.88%/12=2769.92