申请房贷时可选择等额本金和等额本息两种还款方式,按目前房贷市场的大众利息标准5.8%来算算看,100万房贷20年月供分别有多少。
1. 等额本金还款
等额本金每月还款数额都不同, 第一个月还的最多,最后一个月还的最少,通过计算得出,100万房贷20年选择等额本金的总利息为58.24万,还款总额为158.24万,从第一个月算起的月供为9000,8979.86,8959.72,8939.58……4186.8元。可见第一个月还款9000元,而且为还款数额最多的一个月,最后一个月还款4186.8元,是还款数额最少的一个月。