小白理财最新的房贷利率以国家基准利率为准上浮执行，浮动范围在10%到20%之间。国家基准利率如下：
一、商业贷款：
1、在一年以内，贷款基准利率为4.35%。
2、在一到五年，贷款基准利率为4.75%。
3、在五年以上，贷款基准利率为4.90%。
一、现在房贷利率是多少
截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为4.75%；贷款5年以上，为4.9%。不同银行可按照银行自身情况和申贷人的个人征信情况做适当的调整。房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。中国房贷利率是经常变动的，形式是利率一直在上涨，因此，常会在增加利率前和增加利率后的情况。
二、现在买房贷款利息怎么算
1、倘若是第一次购房，采用商业贷款购房，以家庭为单位，能够贷到房屋评估价的70%。倘若是第一次购房，采用公积金贷款购房，以家庭为单位，能够贷到房屋评估价的80%(90平米之内，超出90平米是70%)。
2、购房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高能达到80%)。
3、根据现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是3成，公积金贷款首付比例为首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不能低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不能低于30%
请点击输入图片描述（最多18字）
二、公积金贷款：
1、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。
2、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。
《贷款通则》第十三条贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
现购房贷款利率是多少现购房贷款利率是多少我国人民银行现行的商业贷款基准利率为：0至6个月以下，年利息4.35%；6个月至1年以内，年息4.35%；一年至三年内，年息4.75%；三至五年内，年息4.75%；五至三十年内，年息4.90%。大多数时候，放款人的贷款利率都达不到，除了按揭贷款利率没有提高之外，银行的商业贷款利率都是按照基准利率上下浮动的，根据银行的浮动比率，最终的利率也是不一样的。而且根据借款人的资质，贷款的利率也是不一样的。银行根据人们的不同需要，开发了各种不同的贷款产品，这些产品的最终利率也会有很大的差别。按揭是一种很常见的贷款，因为按揭的金额比较大，贷款的期限也比较长，所以利率的细微变化都会影响到银行的利息，这也是很多人都关心的问题。申请房贷需要准备什么在办理住房抵押贷款时，需要提供征信报告，收入流水，收入证明，银行卡，有效身份证件，户口本等。如果是在外地买房，还需提供居住证、社保证明等证明。一般来说，开发商都会给他们提供一些资料，让他们按照开发商的指示去做，只要按照他们的指示去做就行了。在客户做好数据之后，开发商会对数据进行汇总，确认没有任何的疏漏和差错，然后将客户的信息交给公积金中心，或者是商业银行。值得一提的是，即便是所有的信息都已经准备好了，最终的贷款申请也不一定能够通过，放款银行会对所有人的信息进行仔细的审核，然后在审核通过之后再进行放款。因此，使用者也不能放松警惕，要时刻留意贷款的进展，做好准备。以上就是现购房贷款利率是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。