55岁能贷款多少年

55岁能贷款多少年

55岁的人买房子可以贷款多少年55岁的人如果想要贷款买房的话，那么最多可以贷款5年。根据规定，一般贷款的年限加上贷款人的年龄总和是不可以超过60岁的，所以55岁的人，贷款的期限也就是5年而已。但如果是特殊型的人才，比如说如果是院士之类的人，那么即便是到了70岁，也是可以办理贷款的。在申请贷款的时候，各家银行的尺度也是不一样的，所以还是应该提前去咨询一下贷款银行。无论是商业贷款还是公积金贷款，对年龄都会有比较明确的限制。一般公积金贷款的最长年限是不可以超过借款人退休后5年的，比如说男性的退休年龄是60周岁，那么最长的贷款期限也就只能够到65岁。而女性的退休年龄是55周岁，那么女性最长的贷款期限也就只能够到60周岁了。假如说年龄比较大了，其实是不建议去办理贷款的，因为后续的还款压力比较的大，老年人收入本身就不稳定，所以贷款并没有太大的好处。55周岁房贷可以贷几年55周岁房贷可以贷几年55周岁房贷最多可以贷5-10年，因为相关法律规定：男性60岁退休，贷款最多只能贷到65岁;而女性55岁退休，最多能贷款到60岁。如果是特殊人才(院士、博士)，70岁也可以贷款，各个银行贷款规定不同，要是年龄太大的话，银行是不给贷款的。如何贷款买房1、提交贷款申请买卖双方签订好房屋买卖合同之后，就可以向银行提出申请贷款，贷款人需要先将申请材料交给银行审核，这是贷款必要的一步。2、银行受理调查银行收到贷款申请的材料后，就会进行审核，审核时间大概在半个月左右，最长不超过1个月。在审核期间，银行有时会要求贷款人补充一些材料，所以再次期间贷款人需与银行保持联络。3、银行核实审批之后，银行还会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批，这是贷款流程中重要的环节。如果贷款有不良的征信记录，就不能贷款成功，所以贷款人一定要保证良好的征信记录。4、双方办理相关手续审批通过后，申请人要在银行办理开户，领借记卡、签订贷款合同，同时还要办理抵押、保证等有关担保手续。在签订贷款合同时，一定要详细了解合同内容，以明确自己的权利和义务。5、银行发放贷款所有手续办理好后，银行会将贷款资金打入到开发商的账户，之后贷款人只要按照规定偿还贷款。小编总结：以上是关于55周岁房贷可以贷几年的相关内容，希望对大家有帮助！银行贷款时也会考虑贷款人的还款能力，所以要是年龄太大的话，是拒绝银行贷款的。