公积金贷款最多几年还清

公积金贷款最多几年还清

公积金贷款期限最长多少年

1、公积金贷款年限最长30年，但是具体年限会受贷款人年龄，二手房房龄等因素影响。根据规定，男性申请人年龄+贷款期限不得超过65周岁，女性申请人年龄不得超过60周岁。二手房贷款期限不得超过所购房屋使用权的剩余使用年限。

2、最长不得超过10年；住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。

3、公积金贷款最多贷30年，即360个月。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，公积金借款申请人及其配偶或者共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上是不可超过其法定离退休年龄后5年。

公积金贷款多久还清最合适

公积金贷款提前还款的最佳时间是贷款后的3-4年。如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早。所还的利息就越少，但是也不可能太早还款，毕竟有一定的资金压力。

比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。

这样一算，其实我们一下就可以清楚的看出公积金贷款年限是越长划算的，一个普通职工的工作年限大概就是30多年，还有就是在30年内可能因为通货膨胀，货币贬值等不确定因素所导致的市场经济，公积金贷款30年是最划算的。

从借款人的年龄来看：借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照现在女性55岁、男性60岁的退休年龄计算，女性最长可贷款至60岁，男性最长可贷款至65岁。

根据公积金贷款利率和金额计算，首月还款大约为1，042元，最后一月还款约为352元。根据这种还款方式，贷款25万将在约22年后还清。

公积金贷款多少年

1、法律主观：公积金贷款 年限规定一般有： 申请住房公积金贷款 用于购买的是 经济适用房 、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。 申请公积金贷款 用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。

2、住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。借款人及配偶年龄不一样，你又想选择贷款年限长一些，就可以年龄小的作为主借款人。

3、到30年。根据公积金官网查询显示，目前我国住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。

4、个人住房公积金贷款的最长期限为30年，具体贷款期限可根据借款人的还款能力和贷款用途确定。此外，根据当地住房公积金管理中心的规定，不同地区的贷款期限也可能有所不同，具体以当地规定为准。

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