小白理财房本是你的名字房子都可以卖。首先要还清银行贷款，如果你欠了别人的钱，找担保人担保了，想卖房子也应还清欠款，解除担保人的担保。
贷款没有还清。还欠了一屁股债。房子不能买。你的担保人是亲戚愿意担保你的欠款，借钱给你的人也同意欠着，那你还清银行贷款后也可以卖房。
不用担心担保人跟你卖房的时候没有任何关系你也不需要担保人同意就可以买房子当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。
由保证人偿还贷款以及贷款利息并承担相关责任。担保人和担保人的爱人（财产共有人）签订担保合同，并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证收入等等。【概念】根据担保法第六条规定————本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。【风险】如果是贷款人恶意或无能力归还贷款