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民间抵押房产可以直接以物抵债吗(抵押房产可以直接抵债吗)

民间抵押房产可以直接以物抵债吗(抵押房产可以直接抵债吗)

不可以,经过法院判决后也不能直接以房子抵债。因为房子的价值是关健问题,一定要经过评估公司的评估拍卖后才能抵债。

不能。

房屋在一定的条件下,可以抵押给债权人担保债务的履行,而抵押记办理抵押登记后,抵押权才会设立。在债务人不偿还债务时,抵押权人可以行使抵押权。

当然不可以。

抵押房产通常是抵押给银行的,所以如果出现问题,银行是优先受益人。而所欠的债可能是欠银行,也可能是欠别人。都不可以直接抵押,要经过法律程序拍卖抵押。

房屋抵押担保的,抵押有流质条款,不能直接将房屋屋抵债,将房屋所有权过户给抵押权人。

《中华人民共和国民法典》

第四百零一条 【流押】抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

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