小白理财买了期房一直没有办按揭，那说明开发商没有在银行办理准入手续，或者是开发商压根就没有预售证，证件不齐全无法办理准入手续，所以不能办银行按揭，业主只要看自己的购房合同有没有网签就行了，如果做过网签，那就是开发商没有办准入手续，如果连网签都没有做，那就说明开发商没有预售证，没有预售证，说明前面的4个证肯定某一项有问题。
对于拖延按揭的办理是很普遍的一种情况。拖延办理按揭，就简单得说就是按揭购房者选择了房屋，缴纳了定金并进行了购房合同后。而且完成支付首付款后，总是不去银行办理按揭贷款，或者因为按揭贷款手续有短缺，致使按揭款迟迟无法办理。其实，不少楼盘今年都遇到这种情况，有的拖延期已达半年，导致开发商感到很棘手。不过，接受采访的开发商都表示，拖延办理按揭的购房者不到当期购房者的20%，对这一点，几家相关银行的经办人也给予了证实。
有开发商表示，购房者拖延办理按揭，也并非完全处于故意，有的因银行需要的资料较多，审查程序日趋严格所致。
主要原因是房屋下降，购房者心里比较委屈，比较不甘心，感觉亏损。希望本次的答案最大程度得帮助到了您。
买了期房有几年没有办按揭原因是开发商手序不全，所以不能没有办理按揭。
开发商不靠谱，期房要求一周年就要办理按揭。